Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90470-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.510) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 6.047
- R$ 6.059 a 7.305
- R$ 7.321 a 8.946
- R$ 9.043 a 11.091
- R$ 11.197 a 17.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 5.510 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Voz · a 148 m
Ordenar por
| Avenida Soledade, 344Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Soledade, 371a 25 m | 25 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Soledade, 332a 33 m | 33 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 300a 61 m | 61 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Soledade, 400a 62 m | 62 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida João Obino, 383a 82 m | 82 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Soledade, 288a 92 m | 92 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Soledade, 270a 99 m | 99 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida João Obino, 445a 100 m | 100 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Lageado, 1380a 105 m | 105 m | 4 | fev/2026 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1313a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1300a 111 m | 111 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1345a 116 m | 116 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida João Obino, 472a 123 m | 123 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1255a 127 m | 127 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1355a 127 m | 127 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1396a 128 m | 128 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 128 m | 128 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Lageado, 1360a 130 m | 130 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 1226a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LaliqueAvenida Lageado, 1233 · a 133 m | 133 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida João Obino, 487a 135 m | 135 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 138 m | 138 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida João Obino, 500a 139 m | 139 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 1173a 142 m | 142 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida João Obino, 515a 146 m | 146 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 148 m | 148 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 164 m | 164 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida João Obino, 525a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Condado de MilanoAvenida Lageado, 1155 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1178a 171 m | 171 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Lageado, 1111a 188 m | 188 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1099a 189 m | 189 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Ace ResidenceAvenida Bagé, 1382 · a 199 m | 199 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 205 m | 205 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Lageado, 1088a 209 m | 209 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Bagé, 1429a 210 m | 210 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 1349a 211 m | 211 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício StyleAvenida Lageado, 1091 · a 211 m | 211 m | 9 | mai/2024 | |
| Avenida Bagé, 1352a 212 m | 212 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarseilleAvenida Bagé, 1400 · a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Lageado, 1072a 212 m | 212 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 213 m | 213 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida João Obino, 209a 218 m | 218 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Bagé, 1313a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Soledade, 160a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1292a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 159a 231 m | 231 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 231 m | 231 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Guaporé, 441a 232 m | 232 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Bagé, 1301a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Bagé, 1244a 249 m | 249 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 250 m | 250 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Bagé, 1259a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Guaporé, 430a 262 m | 262 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Guaporé, 431a 263 m | 263 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 273 m | 273 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Bagé, 1222a 277 m | 277 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Solar do PoenteAvenida Bagé, 1198 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial DiamondvilleAvenida Bagé, 1199 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Lageado, 1000a 297 m | 297 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial WindowAvenida Soledade, 40 · a 298 m | 298 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1163a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 305 m | 305 m | 107 | jun/2026 | |
| Urban ConceptAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 470 · a 306 m | 306 m | 39 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 333a 315 m | 315 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 134a 316 m | 316 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 200a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 187a 319 m | 319 m | 8 | mai/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 188a 324 m | 324 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida João Obino, 79a 329 m | 329 m | 1 | jun/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 330 m | 330 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 969a 330 m | 330 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 338 m | 338 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 340 m | 340 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Palmeira, 545a 343 m | 343 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 1153a 349 m | 349 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Palmeira, 540a 353 m | 353 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Obino, 64a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 359 m | 359 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 1110a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 362 m | 362 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 788a 368 m | 368 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Palmeira, 465a 370 m | 370 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Palmeira, 740a 370 m | 370 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Palmeira, 812a 377 m | 377 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Guaporé, 230a 378 m | 378 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício PalmeiraAvenida Bagé, 1088 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Palmeira, 445a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Regente, 230a 382 m | 382 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Palmeira, 444a 386 m | 386 m | 3 | nov/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 387 m | 387 m | 9 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 496a 392 m | 392 m | 5 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 891a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| ParkRua Primeiro de Janeiro, 150 · a 400 m | 400 m | 35 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 450a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 177a 406 m | 406 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Bagé, 1028a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 455a 408 m | 408 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PoemaAvenida Encantado, 344 · a 410 m | 410 m | 8 | abr/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 395a 411 m | 411 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Guaporé, 175a 413 m | 413 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TucuruiAvenida João Obino, 25 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 413 m | 413 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palácio das PalmeirasAvenida Palmeira, 365 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Caetano, 166a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Caetano, 200a 414 m | 414 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 879a 421 m | 421 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial AtoAvenida Encantado, 333 · a 424 m | 424 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Regente, 248a 424 m | 424 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 427 m | 427 m | 15 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 79a 428 m | 428 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1006a 429 m | 429 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Caetano, 58a 444 m | 444 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residenza Villa ÁsoloRua Toropi, 999 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Itajaí, 368a 454 m | 454 m | 1 | fev/2022 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 459 m | 459 m | 8 | mar/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim EncantadoAvenida Encantado, 300 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua João Caetano, 53a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AdagioRua Professor Fitzgerald, 100 · a 463 m | 463 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 146a 464 m | 464 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Palmeira, 304a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 996a 466 m | 466 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 466 m | 466 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 411a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 161a 474 m | 474 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 475 m | 475 m | 36 | dez/2024 | |
| Avenida Palmeira, 258a 476 m | 476 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Golden GateAlameda Emílio de Menezes, 140 · a 484 m | 484 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Bagé, 970a 485 m | 485 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial BagéAvenida Bagé, 954 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 85a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Allegro ResidencialAvenida Itajaí, 230 · a 490 m | 490 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 496 m | 496 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Lageado, 800a 497 m | 497 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 140 m² | R$ 772.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.365.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Soledade com venda no último ano.
| Avenida Soledade, 440 | novo | 12 | 13 |
|---|---|---|---|
| Avenida Soledade, 451 | sem número | 8 | 0 |
| Avenida Soledade, 257 | novo | 4 | 18 |
| 223, Edifício Voz | novo | 2 | 3 |
| Avenida Soledade, 371 | 72% | 2 | 6 |
| 40, Condomínio Residencial Window | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Soledade, 160 | sem número | 1 | 0 |
| 250, Edifício Duetto | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Soledade, 270 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Soledade, 332 | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.