Resumo
No Edifício Up Life, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.465. Os apartamentos têm de 57 a 75 m², e o mais vendido, de 57 a 60 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.465
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até jun.
Edifício Up LifeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91360-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Up Life, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Up Life (R$ 7.235) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.838 a 3.608
- R$ 3.616 a 4.165
- R$ 4.176 a 4.642
- R$ 4.650 a 5.433
- R$ 5.488 a 8.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.329
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 7.235 o m² do Edifício Up Life
Mais negociado
17 vendas
Edifício New Amazon · a 93 m
Ordenar por
| Edifício Up LifeEste prédio · Rua Limoeiro, 135 | — | 59 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 26 m | 26 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 27 m | 27 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 36 m | 36 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 377a 49 m | 49 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Alberto Silva, 397 · a 50 m | 50 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 64 m | 64 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 372a 75 m | 75 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 93 m | 93 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Guiné, 22 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2022 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 108 m | 108 m | 13 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício BjlRua Alberto Silva, 302 · a 133 m | 133 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Alberto Silva, 315 · a 133 m | 133 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 134 m | 134 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Amaragi, 156a 156 m | 156 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 180 m | 180 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Potengi, 68a 183 m | 183 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 238a 193 m | 193 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Benno Mentz, 501a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mali, 615a 205 m | 205 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Benno Mentz, 446a 226 m | 226 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Benno Mentz, 580a 233 m | 233 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guiné, 165a 242 m | 242 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 190a 244 m | 244 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Benno Mentz, 291a 250 m | 250 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida do Forte, 386a 264 m | 264 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Mali, 223a 267 m | 267 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Mali, 220a 268 m | 268 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 279 m | 279 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 480a 282 m | 282 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Mali, 203a 286 m | 286 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida do Forte, 602a 287 m | 287 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida do Forte, 650a 287 m | 287 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício RejaneRua Mali, 176 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2023 | |
| Edf Jardim MaliRua Mali, 700 · a 296 m | 296 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tunísia, 85a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mali, 166a 301 m | 301 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Mali, 185a 301 m | 301 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Benno Mentz, 635a 305 m | 305 m | 3 | abr/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida do Forte, 697a 323 m | 323 m | 10 | jul/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 325 m | 325 m | 6 | dez/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 327 m | 327 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 437a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 54a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 380a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 334 m | 334 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial GranvilleTravessa Américo Silveira, 355 · a 335 m | 335 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 364a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Passo RealTravessa Américo Silveira, 340 · a 346 m | 346 m | 7 | nov/2025 | |
| Praça John Kennedy, 10a 349 m | 349 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 351 m | 351 m | 32 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 386a 353 m | 353 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 354 m | 354 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Congo, 94a 358 m | 358 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Guiné, 303a 359 m | 359 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício JTravessa Américo Silveira, 445 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Congo, 73a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Gran Vita Clube ResidencialAvenida Benno Mentz, 100 · a 364 m | 364 m | 69 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 44a 366 m | 366 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Mali, 84a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 374 m | 374 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Mathilde Trein Renner, 167a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Guiné, 325a 397 m | 397 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Spazio VenezaRua Líbia, 286 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Benno Mentz, 105a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Benno Mentz, 40a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Benno Mentz, 95a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mali, 823a 413 m | 413 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 413 m | 413 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 34a 415 m | 415 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida do Forte, 677a 421 m | 421 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Marco Polo, 365a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida do Forte, 821a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 430 m | 430 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Guiné, 350a 432 m | 432 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 435 m | 435 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Marco Polo, 360a 437 m | 437 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 438 m | 438 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Congo, 344a 441 m | 441 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Mali, 924 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DalilaAvenida Benno Mentz, 61 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 443 m | 443 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 448 m | 448 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 448 m | 448 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Terra NovaRua Dom Claudio Ponce de Leao, 240 · a 453 m | 453 m | 139 | jun/2026 | |
| Rua Guiné, 362a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Benno Mentz, 41a 458 m | 458 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 459 m | 459 m | 8 | mai/2026 | |
| Travessa Olímpio de Oliveira Pacheco, 18a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Terra NovaRua Dom Claudio Ponce de Leao, 140 · a 465 m | 465 m | 109 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 1025a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dom Claudio Jose Ponce de Leon, 165a 467 m | 467 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 469 m | 469 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| Travessa Olímpio de Oliveira Pacheco, 34a 469 m | 469 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 1010a 470 m | 470 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Benno Mentz, 18a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Príncipe DiogoRua Gana, 1100 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Olímpio de Oliveira Pacheco, 38a 476 m | 476 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Gana, 1120a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 478 m | 478 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SinhorelliAvenida Benno Mentz, 13 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Benno Mentz, 816a 487 m | 487 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mathilde Trein Renner, 251a 492 m | 492 m | 4 | abr/2026 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 493 m | 493 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor José Maria Rodrigues, 1079a 496 m | 496 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 75 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 430.882 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 455.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 593.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 416.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 399.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2024 | 111 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 397.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 404.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 466.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 369.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 403.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 485.100 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 397.892 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 324.700 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 405.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 347.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 480.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 566.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 529.500 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 494.999 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Up Life?
A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.