Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90010-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.712 a 3.898
- R$ 3.907 a 4.524
- R$ 4.538 a 5.052
- R$ 5.085 a 5.626
- R$ 5.702 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.754
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.913 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Haiti · a 244 m
Ordenar por
| Rua Riachuelo, 215Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 219a 3 m | 3 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 229a 20 m | 20 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 245a 52 m | 52 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 251a 54 m | 54 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 66 m | 66 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Riachuelo, 291a 78 m | 78 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 83 m | 83 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Salustiano, 330a 96 m | 96 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 97 m | 97 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 317a 99 m | 99 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 101 m | 101 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 110 m | 110 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 113 m | 113 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 115 m | 115 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 116 m | 116 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Andradas, 251a 116 m | 116 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 118 m | 118 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 119 m | 119 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 119 m | 119 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 119 m | 119 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 121 m | 121 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 122 m | 122 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 122 m | 122 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 123 m | 123 m | 8 | fev/2024 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 123 m | 123 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 123 m | 123 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 123 m | 123 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua dos Andradas, 221a 123 m | 123 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Andradas, 255a 123 m | 123 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 127 m | 127 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 128 m | 128 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 129 m | 129 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 130 m | 130 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 130 m | 130 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 133 m | 133 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 134 m | 134 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 137 m | 137 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 139 m | 139 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 140 m | 140 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 142 m | 142 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 359a 146 m | 146 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua dos Andradas, 211a 150 m | 150 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 151 m | 151 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 152 m | 152 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 154 m | 154 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 161 m | 161 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 163 m | 163 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 173 m | 173 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 182 m | 182 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 186 m | 186 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 186 m | 186 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 192 m | 192 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 193 m | 193 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 194 m | 194 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 201 m | 201 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 203 m | 203 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 209 m | 209 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua dos Andradas, 349a 210 m | 210 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 215 m | 215 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 217 m | 217 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 218 m | 218 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 433a 222 m | 222 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Andradas, 355a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 243 m | 243 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 244 m | 244 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 248 m | 248 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 255 m | 255 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 257 m | 257 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 257 m | 257 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 271 m | 271 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 273 m | 273 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Portinho, 366a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Portinho, 209a 276 m | 276 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 277 m | 277 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 277 m | 277 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 278 m | 278 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 281 m | 281 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 289 m | 289 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 290 m | 290 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Portinho, 273a 299 m | 299 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 300 m | 300 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 315 m | 315 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 319 m | 319 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 328 m | 328 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 501a 328 m | 328 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 334 m | 334 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Portinho, 263a 336 m | 336 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Portinho, 543a 345 m | 345 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 348 m | 348 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 364 m | 364 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 365 m | 365 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Portinho, 568a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 387 m | 387 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 401 m | 401 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 412 m | 412 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 418 m | 418 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Riachuelo, 625a 424 m | 424 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 425 m | 425 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 427 m | 427 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 429 m | 429 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 436 m | 436 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 439 m | 439 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 463 m | 463 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 468 m | 468 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 478 m | 478 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 481 m | 481 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 486 m | 486 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 494 m | 494 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 495 m | 495 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 497 m | 497 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 35 m² | R$ 138.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 293.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 268.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 186.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
| 1290, Edifício Universo | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1305, Padrão B | sem número | 5 | 9 |
| 949, Edifício Don Luciano | 96% | 4 | 10 |
| 274, Edifício Efrat | sem número | 3 | 0 |
| 1200, Edifício Excelsior | sem número | 3 | 0 |
| Rua Riachuelo, 1247 | sem número | 3 | 7 |
| Rua Riachuelo, 1324 | sem número | 3 | 0 |
| 547, Edifício Rua da Ponte | sem número | 2 | 2 |
| 730, Edifício Atlas | sem número | 2 | 6 |
| Rua Riachuelo, 948 | sem número | 2 | 4 |
| Rua Riachuelo, 1268 | sem número | 2 | 1 |
| 1612, Edifício Gertum | sem número | 2 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.