DataM2

Residencial Granville

Travessa Américo Silveira, 355 · Cristo Redentor, Porto Alegre · construído em 2002 · vendas até junho de 2026

R$ 4.655/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cristo Redentor

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Residencial Granville, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.655.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 4.655

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Residencial GranvilleNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91370-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Granville, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 381 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Granville (R$ 4.655) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.742 a 3.523
  • R$ 3.560 a 3.902
  • R$ 3.925 a 4.432
  • R$ 4.445 a 5.144
  • R$ 5.177 a 8.050
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 381 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.200

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 4.655 o m² do Residencial Granville

Mais negociado

109 vendas

Edifício Residencial Terra Nova · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Granville
Residencial GranvilleEste prédio · Travessa Américo Silveira, 355—2nov/2025referência R$ 4.655
Travessa Américo Silveira, 364a 11 m11 m2jun/2026-16% R$ 3.902
Edifício Passo RealTravessa Américo Silveira, 340 · a 25 m25 m7nov/2025-5% R$ 4.403
Rua Alberto Silva, 54a 33 m33 m3mai/2025-5% R$ 4.445
Travessa Américo Silveira, 380a 40 m40 m1mai/2022= R$ 4.687
Rua Mali, 84a 53 m53 m5mai/2026+11% R$ 5.144
Rua Mali, 185a 59 m59 m1jul/2025-18% R$ 3.814
Rua Mali, 166a 62 m62 m3jun/2024-33% R$ 3.132
Edifício RejaneRua Mali, 176 · a 77 m77 m3dez/2023-33% R$ 3.122
Rua Mali, 203a 77 m77 m2ago/2023-4% R$ 4.479
Edifício JTravessa Américo Silveira, 445 · a 80 m80 m1set/2025-9% R$ 4.239

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Granville
nov/202567 m²R$ 372.000R$ 5.549
out/202580 m²R$ 300.000R$ 3.761

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cristo Redentor14 prédios

81%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Granville
67 m²2R$ 435.000R$ 6.493VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Travessa Américo Silveira com venda no último ano.

Prédios da Travessa Américo Silveira
Travessa Américo Silveira, 51sem número30
340, Edifício Passo Realsem número31
Travessa Américo Silveira, 146105%25
Travessa Américo Silveira, 187sem número20
Travessa Américo Silveira, 364sem número21
445, Edifício Jsem número10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial Granville?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.