Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 290 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91050-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.560) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.806
- R$ 3.811 a 4.533
- R$ 4.560 a 4.875
- R$ 4.941 a 5.484
- R$ 5.509 a 7.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.560 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Moradas da Ouro Preto · a 161 m
| Travessa Borneo, 40Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Java, 104a 49 m | 49 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 547a 58 m | 58 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 65 m | 65 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial JavaTravessa Java, 120 · a 65 m | 65 m | 2 | out/2023 | |
| Travessa Java, 20a 67 m | 67 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Java, 151a 88 m | 88 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida La Paz, 46a 98 m | 98 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Borneo, 95a 111 m | 111 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 113 m | 113 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 671a 133 m | 133 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 161 m | 161 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 182 m | 182 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Guadalupe, 65a 183 m | 183 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Guadalupe, 165 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Guadalupe, 90a 207 m | 207 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar MirabelloRua Guadalupe, 125 · a 216 m | 216 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 145a 222 m | 222 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Tecla, 160a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Filipinas, 250a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 961a 259 m | 259 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Guadalupe, 200a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 269 m | 269 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 270 m | 270 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 931a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Filipinas, 280a 273 m | 273 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São JorgeRua Pedro Lessa, 76 · a 275 m | 275 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Panamericana, 899a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 196a 288 m | 288 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santa Tecla, 255a 292 m | 292 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício SpazioRua Filipinas, 305 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Irmão Augusto, 65a 301 m | 301 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Filipinas, 300a 302 m | 302 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Caracas, 182a 304 m | 304 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Tecla, 285a 320 m | 320 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Tecla, 300a 322 m | 322 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Filipinas, 330a 323 m | 323 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Assunção, 341a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1105a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Tecla, 305a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Panamericana, 731a 347 m | 347 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Assunção, 325a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 370a 349 m | 349 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Assunção, 430a 364 m | 364 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Assunção, 480a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Trujilo, 40a 383 m | 383 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Diamantina, 64a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 394 m | 394 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 550a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Villagio di NapoliRua Assunção, 590 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Assunção, 570a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 360a 415 m | 415 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Puerto BariRua Assunção, 585 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 380a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 65a 428 m | 428 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 610a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Quito, 210a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TutatisAvenida Doutor Walter Só Jobim, 556 · a 462 m | 462 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Guadalupe, 430a 477 m | 477 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Avaré, 180a 480 m | 480 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Guadalupe, 465a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rodolfo Simch, 275a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Sol PoenteRua Conselheiro D'Ávila, 270 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Irene Capponi Santiago, 401a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 492 m | 492 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 290 m² | R$ 1.085.000 | |
| jul/2024 | 290 m² | R$ 980.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 144 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 4 | R$ 998.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 959.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Borneo com venda no último ano.
| Travessa Borneo, 95 | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.