DataM2

Rua Ouro Preto, 65

Jardim Floresta, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Floresta

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 91040-610

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.085) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.551 a 3.591
  • R$ 3.602 a 4.126
  • R$ 4.148 a 4.600
  • R$ 4.641 a 5.586
  • R$ 5.612 a 7.871
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 138 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.285

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.085 o m² deste prédio

Mais negociado

37 vendas

Atrás das Torres Condomínio · a 188 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ouro Preto, 65Este prédio—1set/2024referência R$ 4.085
Rua Ouro Preto, 71a 10 m10 m1mai/2026-23% R$ 3.162
Rua Ouro Preto, 35a 27 m27 m1jul/2025+31% R$ 5.371
Rua Javari, 292a 65 m65 m1jan/2024-32% R$ 2.795
Rua Javari, 186a 79 m79 m1set/2022+9% R$ 4.467
Rua Aliança, 410a 84 m84 m1jul/2022+6% R$ 4.313
Rua Aliança, 420a 97 m97 m1jul/2022-7% R$ 3.780
Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 110 m110 m2dez/2024+20% R$ 4.900
Rua Aliança, 397a 111 m111 m3dez/2025-16% R$ 3.417
Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 114 m114 m5jun/2026-12% R$ 3.607
Rua Javari, 130a 121 m121 m4abr/2025-21% R$ 3.213

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ouro Preto, 65
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Preto com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouro Preto
408, Edifício Moradas da Ouro Preto70%35
Rua Ouro Preto, 507sem número20
Rua Ouro Preto, 35sem número112
Rua Ouro Preto, 71sem número11

4 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.