Resumo
No Edifício Big Apple, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.438. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.438
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Big AppleNome na Receita Federal. · CEPs 04545-901 e 04545-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Big Apple, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Big Apple (R$ 11.797) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.803 a 10.418
- R$ 10.713 a 12.348
- R$ 12.389 a 14.488
- R$ 14.538 a 18.010
- R$ 18.379 a 33.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 421 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 11.797 o m² do Edifício Big Apple
Mais negociado
26 vendas
Residencial Quadrilatero · a 276 m
| Edifício Big AppleEste prédio · Rua Santa Justina, 239 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 27 m | 27 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 30 m | 30 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 45 m | 45 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 85 m | 85 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 100 m | 100 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 104 m | 104 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 105 m | 105 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 111 m | 111 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 112 m | 112 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 120 m | 120 m | 12 | jul/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 121 m | 121 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 121 m | 121 m | 10 | abr/2026 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 125 m | 125 m | 12 | mai/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 127 m | 127 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 129 m | 129 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 131 m | 131 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2025 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 146 m | 146 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 164 m | 164 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 184 m | 184 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 200 m | 200 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 207 m | 207 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 220 m | 220 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2025 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 224 m | 224 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 224 m | 224 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 234 m | 234 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 239 m | 239 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 241 m | 241 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 242 m | 242 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 245 m | 245 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 245 m | 245 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 251 m | 251 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 258 m | 258 m | 2 | nov/2022 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 268 m | 268 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 276 m | 276 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 279 m | 279 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 287 m | 287 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 298 m | 298 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 301 m | 301 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 304 m | 304 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 306 m | 306 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Arminda, 52a 317 m | 317 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 320 m | 320 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 323 m | 323 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 327 m | 327 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 333 m | 333 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 343 m | 343 m | 22 | jun/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 347 m | 347 m | 5 | ago/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 351 m | 351 m | 22 | jun/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 373 m | 373 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 373 m | 373 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 374 m | 374 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 401 m | 401 m | 7 | jun/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 420 m | 420 m | 7 | abr/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 422 m | 422 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 431 m | 431 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 431 m | 431 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 450 m | 450 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 452 m | 452 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 458 m | 458 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 459 m | 459 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 466 m | 466 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 482 m | 482 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 482 m | 482 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 484 m | 484 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício VeniceRua Ministro Jesuíno Cardoso, 82 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 488 m | 488 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 493 m | 493 m | 21 | mai/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 494 m | 494 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 53 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 625.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 495.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Justina com venda no último ano.
| 34, Condomínio Triad Vila Nova Conceicao | novo | 4 | 26 |
|---|---|---|---|
| 336, Condomínio Edifício New Port | sem número | 4 | 3 |
| 411, Condomínio Itaim Loft | 70% | 4 | 14 |
| 203, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 3 | 17 |
| 215, Condomínio Edifício New Castle | 98% | 3 | 3 |
| 88, Condomínio Edifício Paradise Tower | 94% | 2 | 10 |
| 244, Condomínio Edifício Martinho | 94% | 2 | 19 |
| 277, Condomínio Edifício Maison Justine | sem número | 1 | 5 |
| 446, Condomínio Edifício Saint Laurent | sem número | 1 | 18 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Big Apple?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.