Resumo
No Edifício Aymoré, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.974. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.974
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AymoréNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90020-171 e 90020-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aymoré, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aymoré (R$ 3.840) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 3.491
- R$ 3.586 a 4.017
- R$ 4.018 a 4.671
- R$ 4.676 a 5.307
- R$ 5.388 a 11.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 473 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.018
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.840 o m² do Edifício Aymoré
Mais negociado
116 vendas
Edifício Itatiaia · a 255 m
Ordenar por
| Edifício AymoréEste prédio · Rua General Vitorino, 164 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 39 m | 39 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 68 m | 68 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 73 m | 73 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 74 m | 74 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 89 m | 89 m | 56 | abr/2026 | |
| Rua General Vitorino, 267a 105 m | 105 m | 5 | mar/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 347a 113 m | 113 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 128 m | 128 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 131 m | 131 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 146 m | 146 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Palácio ItáliaAvenida Senador Salgado Filho, 359 · a 150 m | 150 m | 108 | jun/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 162 m | 162 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 162 m | 162 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 375a 162 m | 162 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 181 m | 181 m | 6 | mar/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 191 m | 191 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Dom Feliciano, 15a 195 m | 195 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 200 m | 200 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Senhor dos Passos, 235a 209 m | 209 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 213 m | 213 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 220 m | 220 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Monte ParnasoRua Senhor dos Passos, 251 · a 222 m | 222 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 231 m | 231 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 237 m | 237 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício NautilusRua Vigário José Inácio, 295 · a 238 m | 238 m | 9 | abr/2026 | |
| Praça Otávio Rocha, 93a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Senhor dos Passos, 154 · a 255 m | 255 m | 116 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Flores, 105a 259 m | 259 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 263 m | 263 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 264 m | 264 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 267 m | 267 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 270 m | 270 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 279 m | 279 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Dois IrmãosAvenida Alberto Bins, 308 · a 280 m | 280 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 280 m | 280 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 302 m | 302 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Bandeira, 498a 312 m | 312 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 313 m | 313 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pinto Bandeira, 476a 321 m | 321 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 326 m | 326 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 329 m | 329 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 330 m | 330 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 331 m | 331 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Dom Feliciano, 122a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 336 m | 336 m | 7 | mai/2026 | |
| Praça Dom Feliciano, 126a 339 m | 339 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 348 m | 348 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 359 m | 359 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 361 m | 361 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 362 m | 362 m | 7 | jan/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 363 m | 363 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 363 m | 363 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 367 m | 367 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 374 m | 374 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 377 m | 377 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 381 m | 381 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Centro Comercial IndependênciaAvenida Independência, 50 · a 382 m | 382 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 388 m | 388 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 390 m | 390 m | 31 | mai/2026 | |
| Avenida Alberto Bins, 456a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 391 m | 391 m | 5 | set/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Avaí, 129a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 402 m | 402 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Centro Comercial IndependênciaAvenida Independência, 44 · a 412 m | 412 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 418 m | 418 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Avaí, 15a 424 m | 424 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 424 m | 424 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 425 m | 425 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 432 m | 432 m | 16 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Coronel VicenteRua Coronel Vicente, 625 · a 433 m | 433 m | 8 | abr/2025 | |
| Avenida Independência, 56a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 435 m | 435 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Independência, 98a 439 m | 439 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 439 m | 439 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 444 m | 444 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 453 m | 453 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 459 m | 459 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Terra LopesAvenida Independência, 128 · a 468 m | 468 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 468 m | 468 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 472 m | 472 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Câmara, 381a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 479 m | 479 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 485 m | 485 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2026 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 490 m | 490 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Coronel Vicente, 465 · a 491 m | 491 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General Câmara, 438a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 492 m | 492 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 98 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 110 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 157.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 264.900 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Vitorino com venda no último ano.
| Rua General Vitorino, 300 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 216, Edifício Indaia | sem número | 2 | 9 |
| 72, Edifício Ariosto Pinto | sem número | 1 | 0 |
| Rua General Vitorino, 242 | sem número | 1 | 19 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aymoré?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.