Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90560-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.946
- R$ 3.947 a 4.885
- R$ 4.979 a 6.737
- R$ 6.738 a 9.070
- R$ 9.175 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Santo Inácio, 293 · a 214 m
Ordenar por
| Rua General Neto, 379Este prédio | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 37 m | 37 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 54 m | 54 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 69 m | 69 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 106 m | 106 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 111 m | 111 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 113 m | 113 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 124 m | 124 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 138 m | 138 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 146 m | 146 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 155 m | 155 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 155 m | 155 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 158 m | 158 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 164 m | 164 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hoffmann, 606a 182 m | 182 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 182 m | 182 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 185 m | 185 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 190 m | 190 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 196 m | 196 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 203 m | 203 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 207 m | 207 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 207 m | 207 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 214 m | 214 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 217 m | 217 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 219 m | 219 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 222 m | 222 m | 5 | abr/2026 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 232 m | 232 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 239 m | 239 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 239 m | 239 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 244 m | 244 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 248 m | 248 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 252 m | 252 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 252 m | 252 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 259 m | 259 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 263 m | 263 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 269 m | 269 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 269 m | 269 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 277 m | 277 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 281 m | 281 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua General Neto, 109a 291 m | 291 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 295 m | 295 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 297 m | 297 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 299 m | 299 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 323 m | 323 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua São Carlos, 621a 323 m | 323 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 326 m | 326 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 354 m | 354 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 355 m | 355 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 357 m | 357 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 360 m | 360 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 370 m | 370 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 372 m | 372 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 374 m | 374 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 384 m | 384 m | 1 | nov/2022 | |
| Travessa Carmem, 146a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Hoffmann, 386a 391 m | 391 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 392 m | 392 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 394 m | 394 m | 4 | ago/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 399 m | 399 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 406 m | 406 m | 3 | abr/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 409 m | 409 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 411 m | 411 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 411 m | 411 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 418 m | 418 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 429 m | 429 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 430 m | 430 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 440 m | 440 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 441 m | 441 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 443 m | 443 m | 4 | ago/2023 | |
| Travessa Carmem, 59a 446 m | 446 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 450 m | 450 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 453 m | 453 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 410a 457 m | 457 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 458 m | 458 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 461 m | 461 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pelotas, 443a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Pelotas, 415a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 485 m | 485 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 487 m | 487 m | 5 | jan/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 487 m | 487 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 495 m | 495 m | 11 | mar/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 243 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 338.400 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 136 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 179 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal | |
| 243 m² | 4 | R$ 1.130.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Neto com venda no último ano.
| 133, Edifício Tiradentes | 92% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 534 | sem número | 2 | 0 |
| 243, Edifício Calandre | sem número | 1 | 0 |
| 244, Edifício Itaimbé | sem número | 1 | 2 |
| 410, Edifício Tanira | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.