Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 106 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 650 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90560-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.821) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.807
- R$ 3.856 a 4.868
- R$ 4.874 a 6.737
- R$ 6.738 a 9.070
- R$ 9.175 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.821 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Santo Inácio, 293 · a 241 m
| Rua General Neto, 315Este prédio | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 379a 54 m | 54 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 88 m | 88 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 93 m | 93 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 105 m | 105 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 113 m | 113 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 117 m | 117 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 130 m | 130 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 133 m | 133 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 137 m | 137 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 148 m | 148 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 159 m | 159 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tiradentes, 378a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 178 m | 178 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 181 m | 181 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 193 m | 193 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 194 m | 194 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 195 m | 195 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 199 m | 199 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 200 m | 200 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 201 m | 201 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tiradentes, 330a 201 m | 201 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 206 m | 206 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 214 m | 214 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 217 m | 217 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 218 m | 218 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 220 m | 220 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 223 m | 223 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 224 m | 224 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 233 m | 233 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 238 m | 238 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 241 m | 241 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 243 m | 243 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 258 m | 258 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 280 m | 280 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 280 m | 280 m | 6 | out/2025 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 534a 297 m | 297 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 299 m | 299 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 307 m | 307 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 311 m | 311 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 317 m | 317 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São Carlos, 621a 318 m | 318 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 322 m | 322 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 324 m | 324 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 332 m | 332 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 341 m | 341 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 353 m | 353 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 353 m | 353 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 354 m | 354 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 357 m | 357 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 361 m | 361 m | 7 | fev/2026 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 372 m | 372 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 380 m | 380 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 388 m | 388 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 399 m | 399 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Pelotas, 420a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Hoffmann, 386a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 409 m | 409 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pelotas, 410a 411 m | 411 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 412 m | 412 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 416 m | 416 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pelotas, 443a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 419 m | 419 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 420 m | 420 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 422 m | 422 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa Carmem, 156a 426 m | 426 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 427 m | 427 m | 4 | ago/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 428 m | 428 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 428 m | 428 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pelotas, 415a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 433 m | 433 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 434 m | 434 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 81a 435 m | 435 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 440 m | 440 m | 3 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 441 m | 441 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 453 m | 453 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 454 m | 454 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 473 m | 473 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 477 m | 477 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 481 m | 481 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 483 m | 483 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 483 m | 483 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Tiradentes, 35a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 485 m | 485 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 494 m | 494 m | 5 | set/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 499 m | 499 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 100 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 588.000 | |
| jun/2022 | 152 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 99 m² | 3 | R$ 749.340 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Neto com venda no último ano.
| 133, Edifício Tiradentes | 92% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 534 | sem número | 2 | 0 |
| 243, Edifício Calandre | sem número | 1 | 0 |
| 244, Edifício Itaimbé | sem número | 1 | 2 |
| 410, Edifício Tanira | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.