Resumo
No Edifício Antares, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 126 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 620 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AntaresNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90220-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antares, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antares (R$ 5.142) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.577
- R$ 3.614 a 4.269
- R$ 4.305 a 5.661
- R$ 5.909 a 8.364
- R$ 8.621 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.142 o m² do Edifício Antares
Mais negociado
12 vendas
Edifício Solar de Rhodes · a 105 m
| Edifício AntaresEste prédio · Rua Hoffmann, 553 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hoffmann, 578a 25 m | 25 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Hoffmann, 606a 41 m | 41 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 63 m | 63 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 89 m | 89 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 89 m | 89 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 105 m | 105 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 125 m | 125 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 159 m | 159 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 171 m | 171 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hoffmann, 386a 180 m | 180 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 181 m | 181 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 184 m | 184 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua São Carlos, 621a 188 m | 188 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 194 m | 194 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Neto, 379a 218 m | 218 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 218 m | 218 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 245 m | 245 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 246 m | 246 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 258 m | 258 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 261 m | 261 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 270 m | 270 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 270 m | 270 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 275 m | 275 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 276 m | 276 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 278 m | 278 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 280 m | 280 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 299 m | 299 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 310 m | 310 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 327 m | 327 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Carlos, 1095a 343 m | 343 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 347 m | 347 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 361 m | 361 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 365 m | 365 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 367 m | 367 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 371 m | 371 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Carmem, 156a 371 m | 371 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 372 m | 372 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Carmem, 146a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 374 m | 374 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 374 m | 374 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 379 m | 379 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 385 m | 385 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 386 m | 386 m | 81 | mai/2026 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 387 m | 387 m | 5 | abr/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 387 m | 387 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 389 m | 389 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 394 m | 394 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 378a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 405 m | 405 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 413 m | 413 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 424 m | 424 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 428 m | 428 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tiradentes, 330a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 430 m | 430 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 437 m | 437 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 443 m | 443 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 447 m | 447 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rita, 53a 450 m | 450 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 450 m | 450 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 451 m | 451 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 454 m | 454 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 468 m | 468 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 471 m | 471 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AlaggioRua Santos Dumont, 577 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 487 m | 487 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pelotas, 393a 489 m | 489 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pelotas, 410a 492 m | 492 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 125 m² | R$ 612.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 532.000 | |
| jul/2023 | 126 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 204 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hoffmann com venda no último ano.
| 506, Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Hoffmann, 578 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Hoffmann, 606 | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antares?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.