Resumo
No Edifício Angélica, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício AngélicaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90150-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Angélica, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Angélica (R$ 3.486) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 3.954
- R$ 4.026 a 4.507
- R$ 4.535 a 5.231
- R$ 5.256 a 6.457
- R$ 6.522 a 9.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.486 o m² do Edifício Angélica
Mais negociado
19 vendas
Edifício Wikihaus Io · a 63 m
| Edifício AngélicaEste prédio · Rua Hugo Ribeiro, 15 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ganzo, 695a 13 m | 13 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 36 m | 36 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Wikihaus HrRua Hugo Ribeiro, 41 · a 44 m | 44 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 45 m | 45 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 57 m | 57 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 58 m | 58 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 60 m | 60 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 63 m | 63 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 71 m | 71 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 73 m | 73 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 78 m | 78 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 80 m | 80 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 88 m | 88 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 223a 89 m | 89 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 95 m | 95 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 100 m | 100 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 104 m | 104 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Peri Machado, 80a 122 m | 122 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 123 m | 123 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 124 m | 124 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Peri Machado, 60a 124 m | 124 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 129 m | 129 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 130 m | 130 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 132 m | 132 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 140 m | 140 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 149 m | 149 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Botafogo, 341a 152 m | 152 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 153 m | 153 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Peri Machado, 120a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 165 m | 165 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 173 m | 173 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 183 m | 183 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 395a 186 m | 186 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 197 m | 197 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 210 m | 210 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Botafogo, 401a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 217 m | 217 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Peri Machado, 222a 225 m | 225 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 230 m | 230 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 232 m | 232 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 233 m | 233 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 235 m | 235 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Botafogo, 443a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 239 m | 239 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botafogo, 477a 242 m | 242 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Botafogo, 449a 251 m | 251 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 264 m | 264 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 274 m | 274 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 290 m | 290 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 308 m | 308 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 319 m | 319 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bastian, 55a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Botafogo, 515a 325 m | 325 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 336 m | 336 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Bastian, 111a 339 m | 339 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Ganzo, 525a 364 m | 364 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 364 m | 364 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 366 m | 366 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Bastian, 199a 368 m | 368 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 369 m | 369 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 373 m | 373 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 597a 384 m | 384 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bastian, 227a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 391 m | 391 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 406 m | 406 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 631a 411 m | 411 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 414 m | 414 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Botafogo, 621a 416 m | 416 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 428 m | 428 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 433 m | 433 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 436 m | 436 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 448 m | 448 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Barbedo, 270a 454 m | 454 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 456 m | 456 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Barbedo, 290a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 473 m | 473 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 480 m | 480 m | 6 | abr/2026 | |
| Travessa la Salle, 11a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barbedo, 385a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barbedo, 426a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Ganzo, 655a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barbedo, 405a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 132 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 425.900 | VivaReal | |
| 299 m² | 6 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 299 m² | 6 | R$ 950.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hugo Ribeiro com venda no último ano.
| 41, Edifício Wikihaus Hr | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Wikihaus Io | sem número | 1 | 7 |
| Rua Hugo Ribeiro, 117 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Angélica?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.