Resumo
No Edifício Wikihaus Hr, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.654. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 70 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 580 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.654
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Wikihaus HrNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90150-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wikihaus Hr, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wikihaus Hr (R$ 8.570) fica 82% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 3.935
- R$ 3.954 a 4.507
- R$ 4.535 a 5.231
- R$ 5.256 a 6.457
- R$ 6.522 a 9.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.698
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+82%
R$ 8.570 o m² do Edifício Wikihaus Hr
Mais negociado
19 vendas
Edifício Wikihaus Io · a 20 m
| Edifício Wikihaus HrEste prédio · Rua Hugo Ribeiro, 41 | — | 8 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 20 m | 20 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 25 m | 25 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Ganzo, 695a 31 m | 31 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 33 m | 33 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AngélicaRua Hugo Ribeiro, 15 · a 44 m | 44 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 45 m | 45 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 61 m | 61 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 63 m | 63 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 63 m | 63 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 68 m | 68 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 73 m | 73 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 74 m | 74 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 81 m | 81 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 83 m | 83 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 84 m | 84 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 87 m | 87 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 87 m | 87 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 88 m | 88 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 89 m | 89 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 100 m | 100 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 223a 101 m | 101 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Peri Machado, 80a 104 m | 104 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 111 m | 111 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Peri Machado, 60a 113 m | 113 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 118 m | 118 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 341a 119 m | 119 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 126 m | 126 m | 1 | out/2022 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 127 m | 127 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 129 m | 129 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 133 m | 133 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Peri Machado, 120a 133 m | 133 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 140 m | 140 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 145 m | 145 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Botafogo, 395a 149 m | 149 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 170 m | 170 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Botafogo, 401a 171 m | 171 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 175 m | 175 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 180 m | 180 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 180 m | 180 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 187 m | 187 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 189 m | 189 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 189 m | 189 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Peri Machado, 222a 190 m | 190 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 195 m | 195 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botafogo, 443a 196 m | 196 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 477a 201 m | 201 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 205 m | 205 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 449a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 214 m | 214 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 234 m | 234 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 237 m | 237 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 249 m | 249 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Botafogo, 515a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 290 m | 290 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 300 m | 300 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Bastian, 55a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 320 m | 320 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 322 m | 322 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Ganzo, 525a 328 m | 328 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 330 m | 330 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Bastian, 111a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 340 m | 340 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Botafogo, 597a 342 m | 342 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 343 m | 343 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bastian, 199a 347 m | 347 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 227a 362 m | 362 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Botafogo, 631a 368 m | 368 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 621a 373 m | 373 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 382 m | 382 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 389 m | 389 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 390 m | 390 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 393 m | 393 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 409 m | 409 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 409 m | 409 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 412 m | 412 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 429 m | 429 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| Travessa la Salle, 11a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 441 m | 441 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barbedo, 270a 450 m | 450 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Ganzo, 655a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barbedo, 290a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 385a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barbedo, 426a 477 m | 477 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barbedo, 448a 483 m | 483 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Barbedo, 405a 484 m | 484 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barbedo, 474a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 496 m | 496 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 500 m | 500 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 548.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 558.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 721.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hugo Ribeiro com venda no último ano.
| 73, Edifício Wikihaus Io | sem número | 1 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Hugo Ribeiro, 117 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wikihaus Hr?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.