Resumo
No Edifício Wikihaus Io, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.639. Os apartamentos têm de 41 a 148 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 700 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.639
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Wikihaus IoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90150-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wikihaus Io, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wikihaus Io (R$ 6.602) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 3.935
- R$ 3.954 a 4.507
- R$ 4.535 a 5.231
- R$ 5.256 a 6.457
- R$ 6.522 a 9.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 6.602 o m² do Edifício Wikihaus Io
Mais negociado
14 vendas
Rua Peri Machado, 222 · a 171 m
| Edifício Wikihaus IoEste prédio · Rua Hugo Ribeiro, 73 | — | 19 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusto Melecchi, 84a 16 m | 16 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 16 m | 16 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Wikihaus HrRua Hugo Ribeiro, 41 · a 20 m | 20 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 34 m | 34 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 43 m | 43 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Ganzo, 695a 50 m | 50 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 56 m | 56 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 56 m | 56 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 59 m | 59 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AngélicaRua Hugo Ribeiro, 15 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 68 m | 68 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 70 m | 70 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 73 m | 73 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 78 m | 78 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 80 m | 80 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 89 m | 89 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 91 m | 91 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 93 m | 93 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Peri Machado, 80a 93 m | 93 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 94 m | 94 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 100 m | 100 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 100 m | 100 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 101 m | 101 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 103 m | 103 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Peri Machado, 60a 104 m | 104 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 111 m | 111 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Botafogo, 341a 115 m | 115 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 116 m | 116 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Botafogo, 223a 117 m | 117 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Peri Machado, 120a 117 m | 117 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 123 m | 123 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 131 m | 131 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 140 m | 140 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 395a 140 m | 140 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 148 m | 148 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Botafogo, 401a 159 m | 159 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 159 m | 159 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 161 m | 161 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Peri Machado, 222a 171 m | 171 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 171 m | 171 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 174 m | 174 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 177 m | 177 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 184 m | 184 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 443a 184 m | 184 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 185 m | 185 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Botafogo, 477a 187 m | 187 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 449a 198 m | 198 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 201 m | 201 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 201 m | 201 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 204 m | 204 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 214 m | 214 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 235 m | 235 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 235 m | 235 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 248 m | 248 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Botafogo, 515a 268 m | 268 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 302 m | 302 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 303 m | 303 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 303 m | 303 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Bastian, 55a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Ganzo, 525a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 311 m | 311 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 313 m | 313 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Bastian, 111a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Botafogo, 597a 326 m | 326 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bastian, 199a 332 m | 332 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 335 m | 335 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bastian, 227a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Botafogo, 631a 352 m | 352 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Botafogo, 621a 357 m | 357 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 373 m | 373 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 377 m | 377 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 379 m | 379 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 382 m | 382 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 385 m | 385 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 390 m | 390 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 391 m | 391 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 393 m | 393 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 397 m | 397 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 411 m | 411 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Travessa la Salle, 11a 421 m | 421 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 430 m | 430 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Ganzo, 655a 437 m | 437 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 270a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 290a 464 m | 464 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 385a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barbedo, 426a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 483 m | 483 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Barbedo, 448a 484 m | 484 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Barbedo, 405a 487 m | 487 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 487 m | 487 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 492 m | 492 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barbedo, 474a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bastian, 477a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 496 m | 496 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 41 m² | R$ 269.200 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 148 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 565.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 282.378 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 275.128 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 830.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 728.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 716.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 466.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 457.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 831.000 | |
| abr/2022 | 147 m² | R$ 1.490.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 748.860 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hugo Ribeiro com venda no último ano.
| 41, Edifício Wikihaus Hr | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hugo Ribeiro, 117 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wikihaus Io?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.