Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São João 77% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90550-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.166) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.262
- R$ 3.306 a 3.723
- R$ 3.734 a 4.147
- R$ 4.148 a 5.734
- R$ 5.816 a 9.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.166 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Residencial Vida Viva Clube Moinho · a 170 m
| Rua Dona Leopoldina, 392Este prédio | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Benjamin Constant, 346a 24 m | 24 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AdéliaAvenida Benjamin Constant, 200 · a 41 m | 41 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 406a 43 m | 43 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 238a 48 m | 48 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Dona Leopoldina, 374a 54 m | 54 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial JaniceRua Dona Leopoldina, 382 · a 55 m | 55 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 246a 61 m | 61 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 67a 62 m | 62 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Benjamin Constant, 278a 70 m | 70 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 33a 71 m | 71 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 75 m | 75 m | 1 | fev/2026 | |
| Dona LeopoldinaRua Dona Leopoldina, 350 · a 79 m | 79 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 298a 80 m | 80 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 340a 85 m | 85 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 72a 87 m | 87 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 326a 97 m | 97 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dona Leopoldina, 322a 100 m | 100 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 96a 103 m | 103 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Benjamin Constant, 344a 104 m | 104 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Onze de Agosto, 15a 130 m | 130 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MunichRua Dona Leopoldina, 296 · a 136 m | 136 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Severo, 44a 138 m | 138 m | 6 | nov/2025 | |
| Edf Belmonte MacedoAvenida Benjamin Constant, 86 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Vida Viva Clube MoinhoRua Augusto Severo, 125 · a 170 m | 170 m | 60 | jun/2026 | |
| Rua Dona Sebastiana, 471a 197 m | 197 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 365a 210 m | 210 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Severo, 134a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 291a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 232 m | 232 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 77a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 345a 244 m | 244 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Augusto Severo, 171a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 51a 245 m | 245 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 266a 253 m | 253 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício NorinhaRua Vilela Tavares, 290 · a 281 m | 281 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Marquês de Alegrete, 236a 284 m | 284 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 285a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 116a 287 m | 287 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 297 m | 297 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 195a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 319a 308 m | 308 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barão do Cotegipe, 265a 318 m | 318 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Benjamin Constant, 582a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 351 m | 351 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dom Pedro II, 407a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luzitana, 18a 372 m | 372 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 60a 396 m | 396 m | 1 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 397 m | 397 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 398 m | 398 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DolomitasRua Dom Pedro II, 443 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pereira Franco, 158a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Souza Reis, 256a 405 m | 405 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 413 m | 413 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luzitana, 107a 413 m | 413 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício LucasRua Carlos Von Koseritz, 399 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 369a 424 m | 424 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Brasil, 1505a 429 m | 429 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luzitana, 182a 430 m | 430 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 433 m | 433 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 158a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Leopoldina, 17a 435 m | 435 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 421a 440 m | 440 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Dona Sebastiana, 160a 441 m | 441 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 445 m | 445 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 219a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Portugal, 15a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Sebastiana, 136a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Brasil, 1471a 459 m | 459 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 449a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Souza Reis, 342a 464 m | 464 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santos DumontRua Augusto Severo, 402 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 254a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 489 m | 489 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 125 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São João13 prédios
77%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Leopoldina com venda no último ano.
| 296, Edifício Munich | 74% | 2 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 17 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dona Leopoldina, 322 | sem número | 1 | 2 |
| 350, Dona Leopoldina | sem número | 1 | 2 |
| 382, Edifício Residencial Janice | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.