Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.115. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 420 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.115
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90220-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.079) fica 97% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.672 a 3.814
- R$ 3.828 a 4.622
- R$ 4.622 a 5.203
- R$ 5.207 a 6.423
- R$ 6.544 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+97%
R$ 9.079 o m² deste prédio
Mais negociado
87 vendas
Edifício Hsul Garibaldi Flat · a 179 m
Ordenar por
| Rua Santo Antônio, 238Este prédio | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 62 m | 62 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 67 m | 67 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 95 m | 95 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 102 m | 102 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 103 m | 103 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 104 m | 104 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 118 m | 118 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 130 m | 130 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 12a 140 m | 140 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 139a 163 m | 163 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua André Puente, 88a 163 m | 163 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua André Puente, 105a 175 m | 175 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 92a 176 m | 176 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 179 m | 179 m | 87 | mar/2026 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 196 m | 196 m | 15 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 196 m | 196 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 200 m | 200 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 200 m | 200 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Garibaldi, 595a 202 m | 202 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 209 m | 209 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 212 m | 212 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 213 m | 213 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 224 m | 224 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 225 m | 225 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 200a 237 m | 237 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 244 m | 244 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua André Puente, 209a 245 m | 245 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 208a 251 m | 251 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 258 m | 258 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 32a 279 m | 279 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 279a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 298 m | 298 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Farrapos, 282a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 289a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício VitoriaRua Doutor Barros Cassal, 278 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 317a 308 m | 308 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 310 m | 310 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício BagéRua Doutor Barros Cassal, 312 · a 314 m | 314 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 284a 315 m | 315 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 317 m | 317 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 328 m | 328 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 385a 331 m | 331 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2023 | |
| Avenida Independência, 392a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 349 m | 349 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 411a 350 m | 350 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 352 m | 352 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 352 m | 352 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 357 m | 357 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 366 m | 366 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 375 m | 375 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 385 m | 385 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Flores, 123a 385 m | 385 m | 5 | mai/2025 | |
| Esplanada IndependênciaAvenida Independência, 352 · a 392 m | 392 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 393 m | 393 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 145a 395 m | 395 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 170a 396 m | 396 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Esplanada IndependênciaAvenida Independência, 354 · a 403 m | 403 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 500a 407 m | 407 m | 7 | set/2025 | |
| Rua General João Telles, 131a 410 m | 410 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 411 m | 411 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 520a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 412 m | 412 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 190a 413 m | 413 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 513a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Barros Cassal, 525 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tiradentes, 81a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ernesto Alves, 113a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 425 m | 425 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 426 m | 426 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 426 m | 426 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 171a 428 m | 428 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Pão de AçucarRua Ernesto Alves, 65 · a 430 m | 430 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 435 m | 435 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 435 m | 435 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 531a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Doutor Barros Cassal, 536 · a 441 m | 441 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pelotas, 443a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 445 m | 445 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 209a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Alameda do ParqueRua Tomaz Flores, 197 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa NenaRua Doutor Barros Cassal, 542 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 607a 461 m | 461 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 461a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 573a 464 m | 464 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 585a 464 m | 464 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 467 m | 467 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pelotas, 410a 470 m | 470 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 602a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General João Telles, 215a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 474 m | 474 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Pelotas, 393a 474 m | 474 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 477 m | 477 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AllegroRua Doutor Barros Cassal, 666 · a 478 m | 478 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 38a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Barros Cassal, 625 · a 488 m | 488 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 630a 494 m | 494 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 497 m | 497 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 497 m | 497 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 46 m² | R$ 416.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 46 m² | R$ 414.950 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 358.500 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 459.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 469.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 461.500 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 22 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 432.841 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 613.110 | VivaReal | |
| 77 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 1 | R$ 594.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.
| 500, Edifício Baldoni | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 554, Edifício Palmeira | sem número | 4 | 0 |
| 782, Edifício Delta | 84% | 3 | 3 |
| 354, Conforme Documento | sem número | 2 | 0 |
| Rua Santo Antônio, 653 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Santo Antônio, 746 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Santo Antônio, 850 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Santo Antônio, 938 | 82% | 2 | 3 |
| Rua Santo Antônio, 276 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Santo Antônio, 325 | sem número | 1 | 1 |
| 333, Edifício Residencial Vivendas de Santo Antonio | sem número | 1 | 1 |
| Rua Santo Antônio, 407 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.