Resumo
No do Edifício Aristoteles Caldeira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Aristoteles CaldeiraNome na Receita Federal. · CEP 30160-042
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aristoteles Caldeira, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 453 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aristoteles Caldeira (R$ 4.916) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.375 a 5.488
- R$ 5.491 a 6.528
- R$ 6.594 a 8.218
- R$ 8.283 a 10.578
- R$ 10.690 a 18.820
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 453 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.916 o m² do do Edifício Aristoteles Caldeira
Mais negociado
62 vendas
do Edifício Lourdes 1580 · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício Aristoteles CaldeiraEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1472 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 26 m | 26 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 37 m | 37 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 44 m | 44 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 77 m | 77 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 87 m | 87 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 99 m | 99 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 103 m | 103 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 108 m | 108 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 113 m | 113 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 117 m | 117 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 119 m | 119 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 134 m | 134 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 137 m | 137 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 161 m | 161 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 163 m | 163 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 169 m | 169 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 176 m | 176 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 184 m | 184 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 190 m | 190 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 196 m | 196 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 201 m | 201 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 201 m | 201 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 201 m | 201 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 204 m | 204 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 213 m | 213 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 219 m | 219 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 225 m | 225 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 270 m | 270 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 271 m | 271 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 271 m | 271 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 273 m | 273 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Curitiba, 1544a 275 m | 275 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 276 m | 276 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 277 m | 277 m | 7 | jul/2026 | |
| Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 278 m | 278 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 281 m | 281 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 282 m | 282 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 287 m | 287 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 291 m | 291 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 294 m | 294 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 301 m | 301 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 302 m | 302 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 302 m | 302 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 917a 303 m | 303 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 306 m | 306 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 307 m | 307 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 312 m | 312 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 312 m | 312 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 313 m | 313 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 320 m | 320 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 322 m | 322 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 325 m | 325 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1846a 335 m | 335 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 341 m | 341 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 343 m | 343 m | 21 | jun/2026 | |
| do Omni ResidenceRua Gonçalves Dias, 1914 · a 344 m | 344 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 346 m | 346 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Curitiba, 1419a 348 m | 348 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 349 m | 349 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 351 m | 351 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 355 m | 355 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 357 m | 357 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 362 m | 362 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 363 m | 363 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 375 m | 375 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 376 m | 376 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 388 m | 388 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 389 m | 389 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 389 m | 389 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 393 m | 393 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 397 m | 397 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 398 m | 398 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 402 m | 402 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 403 m | 403 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 407 m | 407 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 413 m | 413 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 415 m | 415 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1868a 415 m | 415 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 416 m | 416 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 416 m | 416 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua São Paulo, 1905a 416 m | 416 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 418 m | 418 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 425 m | 425 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 428 m | 428 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 436 m | 436 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 441 m | 441 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 441 m | 441 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BernardoRua São Paulo, 1931 · a 444 m | 444 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 448 m | 448 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saint Paul-residenciasRua São Paulo, 1950 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 457 m | 457 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 462 m | 462 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício BougainvilleRua Alvarenga Peixoto, 444 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 462 m | 462 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 463 m | 463 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 465 m | 465 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício LuxRua Alvarenga Peixoto, 425 · a 467 m | 467 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 468 m | 468 m | 6 | nov/2024 | |
| D0 Edifício Rio UruguaiRua São Paulo, 1957 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 477 m | 477 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 478 m | 478 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 480 m | 480 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 483 m | 483 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 485 m | 485 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 488 m | 488 m | 38 | jul/2026 | |
| do Edifício MacauRua Alvarenga Peixoto, 435 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Inconfidente Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 449 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 495 m | 495 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 495 m | 495 m | 15 | mar/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 499 m | 499 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 500 m | 500 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
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| fev/2025 | 84 m² | R$ 415.000 | |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.