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DataM2

do Edifício Aimores Ii

Rua dos Aimorés, 2581 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.657/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aimores Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.657. Os apartamentos têm de 77 a 101 m², e o mais vendido, de 77 a 79 m², sai por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.657

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Aimores IiNome na Receita Federal. · CEP 30140-076

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aimores Ii, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aimores Ii (R$ 10.874) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.646
  • R$ 5.733 a 7.451
  • R$ 7.551 a 10.328
  • R$ 10.578 a 12.747
  • R$ 12.817 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.658

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 10.874 o m² do do Edifício Aimores Ii

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 122 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aimores Ii
do Edifício Aimores IiEste prédio · Rua dos Aimorés, 2581—11mar/2026referência R$ 10.874
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 77 m77 m2dez/2025-23% R$ 8.346
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 96 m96 m9set/2025+20% R$ 13.019
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 113 m113 m1jan/2025-36% R$ 6.921
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 116 m116 m3set/2024-44% R$ 6.050
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 118 m118 m4ago/2026+22% R$ 13.252
Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 122 m122 m34ago/2026+31% R$ 14.278
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 127 m127 m6jan/2025+32% R$ 14.352
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 133 m133 m6dez/2025+10% R$ 11.942
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 138 m138 m3mar/2024-10% R$ 9.771
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 147 m147 m1ago/2023-19% R$ 8.824

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520268,8 mil7,4 mil10,8 mil10,9 mil12,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aimores Ii
mar/2026101 m²R$ 1.300.000R$ 12.821
dez/202579 m²R$ 830.000R$ 10.494

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Aimores Ii
56 m²2R$ 1.500.000R$ 26.786VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.