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DataM2

do Edifício Amsterdam

Rua Rio de Janeiro, 1302 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Amsterdam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.455. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.455

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AmsterdamNome na Receita Federal. · CEP 30160-042

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Amsterdam, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 554 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amsterdam (R$ 7.101) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.375 a 5.380
  • R$ 5.388 a 6.379
  • R$ 6.381 a 8.036
  • R$ 8.143 a 10.690
  • R$ 10.759 a 18.820
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 554 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.214

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 7.101 o m² do do Edifício Amsterdam

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 201 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Amsterdam
do Edifício AmsterdamEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1302—6mar/2026referência R$ 7.101
do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 24 m24 m5mai/2026+18% R$ 8.394
do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 26 m26 m1fev/2025-31% R$ 4.916
Avenida Álvares Cabral, 600a 58 m58 m6mai/2025+38% R$ 9.764
Rua dos Aimorés, 1862a 74 m74 m10ago/2026-6% R$ 6.647
Rua dos Timbiras, 1989a 79 m79 m7jul/2026-5% R$ 6.751
Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 82 m82 m8ago/2026-10% R$ 6.379
Rua dos Timbiras, 1929a 87 m87 m1jun/2024-17% R$ 5.861
Rua dos Timbiras, 1941a 91 m91 m5jan/2026-20% R$ 5.694
do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 109 m109 m4mai/2024-12% R$ 6.241
Rua dos Aimorés, 1971a 109 m109 m1set/2024-46% R$ 3.846

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,4 mil7,7 mil7,5 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Amsterdam
mar/202693 m²R$ 600.000R$ 6.455

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.