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DataM2

Avenida Álvares Cabral, 600

Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30170-002

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 471 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.764) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.375 a 5.439
  • R$ 5.488 a 6.522
  • R$ 6.528 a 8.183
  • R$ 8.218 a 10.578
  • R$ 10.690 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 471 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.994

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 9.764 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 148 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Álvares Cabral, 600Este prédio—6mai/2025referência R$ 9.764
do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 37 m37 m1fev/2025-50% R$ 4.916
do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 58 m58 m6mar/2026-27% R$ 7.101
do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 64 m64 m24ago/2026+42% R$ 13.836
do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 64 m64 m5mai/2026-14% R$ 8.394
do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 64 m64 m10ago/2026+24% R$ 12.154
Rua dos Aimorés, 1862a 111 m111 m10ago/2026-32% R$ 6.647
Rua dos Timbiras, 1989a 120 m120 m7jul/2026-31% R$ 6.751
do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 126 m126 m4mai/2024-36% R$ 6.241
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 133 m133 m3mar/2026-21% R$ 7.744
Rua dos Timbiras, 1929a 135 m135 m1jun/2024-40% R$ 5.861

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520268,1 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Álvares Cabral, 600
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Álvares Cabral, 600
32 m²1R$ 550.000R$ 17.188VivaReal e ZAP
37 m²1R$ 530.000R$ 14.324VivaReal e ZAP
37 m²1R$ 520.000R$ 14.054VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvares Cabral com venda no último ano.

Prédios da Avenida Álvares Cabral
551, Condomínio do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service30
967, Condomínio do Edifício San Francisco30
377, Condomínio do Edifício Julia Mascarenhas21
1155, Condomínio do Edifício Palmares21
1162, Condomínio do Edifício Santorini26
Avenida Álvares Cabral, 3311
911, Condomínio Argos Edifício10
1181, Condomínio Do. Edifício San Diego Convention Flat11
1852, Condomínio do Edifício Tulipa10

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.