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DataM2

Rua dos Aimorés, 2576

Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.018/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.018. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 94 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.018

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30140-076

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.651) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.733
  • R$ 5.737 a 7.551
  • R$ 7.650 a 9.771
  • R$ 10.068 a 11.942
  • R$ 12.171 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.771

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 8.651 o m² deste prédio

Mais negociado

34 vendas

Aimores Moradias · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Aimorés, 2576Este prédio—15mai/2026referência R$ 8.651
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 63 m63 m2dez/2025-4% R$ 8.346
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 81 m81 m9set/2025+50% R$ 13.019
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 99 m99 m1jan/2025-20% R$ 6.921
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 113 m113 m3set/2024-30% R$ 6.050
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 116 m116 m4ago/2026+53% R$ 13.252
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 117 m117 m6jan/2025+66% R$ 14.352
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 123 m123 m3mar/2024+13% R$ 9.771
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 130 m130 m6dez/2025+38% R$ 11.942
Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 132 m132 m34ago/2026+65% R$ 14.278
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 144 m144 m1ago/2023+2% R$ 8.824

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,7 mil9,2 mil7,4 mil8,6 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Aimorés, 2576
mai/202692 m²R$ 800.000R$ 8.651
jan/202693 m²R$ 870.000R$ 9.385

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua dos Aimorés, 2576
78 m²2R$ 980.000R$ 12.564VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.