Resumo
No Edifício Dimona, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.354. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 29 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 140 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.354
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício DimonaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90640-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dimona, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dimona (R$ 5.354) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.643
- R$ 3.651 a 4.207
- R$ 4.283 a 4.928
- R$ 4.939 a 5.914
- R$ 5.919 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.354 o m² do Edifício Dimona
Mais negociado
13 vendas
Edifício Promenade · a 255 m
Ordenar por
| Edifício DimonaEste prédio · Rua Vicente da Fontoura, 740 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 1475a 59 m | 59 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santana, 1397a 80 m | 80 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 89 m | 89 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 96 m | 96 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 101 m | 101 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Santana, 1575a 106 m | 106 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 1357a 127 m | 127 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 128 m | 128 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 128 m | 128 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 185a 141 m | 141 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 215a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 279a 151 m | 151 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 217a 153 m | 153 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 315a 157 m | 157 m | 2 | mai/2025 | |
| Edf Residencial Iluminatto ResidenceRua Domingos Crescêncio, 280 · a 158 m | 158 m | 10 | abr/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 161 m | 161 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 250a 168 m | 168 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 169 m | 169 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 171 m | 171 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 197 m | 197 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 198 m | 198 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 59a 200 m | 200 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santana, 1279a 201 m | 201 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CarpiRua Guilherme Schell, 50 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 211 m | 211 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 220 m | 220 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Dona AlziraRua Onofre Pires, 20 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 227 m | 227 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 375a 233 m | 233 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Onofre Pires, 53a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 405a 242 m | 242 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 242 m | 242 m | 4 | fev/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 381a 244 m | 244 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 385a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 383a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 253 m | 253 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 255 m | 255 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 262 m | 262 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 264 m | 264 m | 10 | out/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 367a 269 m | 269 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Veador Porto, 25a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 298 m | 298 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 299 m | 299 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 308 m | 308 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Veador Porto, 120a 308 m | 308 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 310 m | 310 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Veador Porto, 69a 311 m | 311 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 491a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 330 m | 330 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Santana, 1129a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 358 m | 358 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 359 m | 359 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua São Luís, 662a 360 m | 360 m | 15 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 673a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Luís, 685a 362 m | 362 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Veador Porto, 174a 363 m | 363 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 686a 364 m | 364 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 700a 368 m | 368 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 694a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 600a 371 m | 371 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 188a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 391 m | 391 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 812a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 1092a 394 m | 394 m | 51 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Plácido de Castro, 193a 398 m | 398 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 403 m | 403 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 404 m | 404 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 405 m | 405 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 232a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 1076a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 890a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 420 m | 420 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 424 m | 424 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 426 m | 426 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Solar Ana LuizaRua Gomes Jardim, 395 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 429 m | 429 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 372a 429 m | 429 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Leopoldo Bier, 348a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 434 m | 434 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Luís, 463a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Leopoldo Bier, 461a 438 m | 438 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua São Luís, 473 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 369a 439 m | 439 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 361a 442 m | 442 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Luís, 470a 446 m | 446 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santana, 1045a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 450 m | 450 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 451 m | 451 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 460a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 920a 455 m | 455 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 458 m | 458 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício WayAvenida Bento Gonçalves, 205 · a 460 m | 460 m | 86 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 196a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Leopoldo Bier, 489a 462 m | 462 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santana, 1036a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 468 m | 468 m | 3 | ago/2024 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 488 m | 488 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 496 m | 496 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 499 m | 499 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 29 m² | R$ 165.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 27 m² | R$ 133.000 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2022 | 27 m² | R$ 117.400 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente da Fontoura com venda no último ano.
| Rua Vicente da Fontoura, 1090 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente da Fontoura, 1519 | sem número | 3 | 5 |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Vicente da Fontoura, 2049 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Vicente da Fontoura, 2586 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Vicente da Fontoura, 2905 | sem número | 3 | 0 |
| 704, Edifício Passo Fundo | sem número | 2 | 0 |
| Rua Vicente da Fontoura, 1379 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Vicente da Fontoura, 2452 | sem número | 2 | 0 |
| 2860, Edifício Aline | sem número | 2 | 0 |
| 2878, Edifício Caprice San Michelle | sem número | 2 | 0 |
| 605, Edifício Via Vêneto | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dimona?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.