Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.309. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 120 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 780 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.309
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91050-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.188) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.191
- R$ 3.192 a 3.674
- R$ 3.698 a 4.143
- R$ 4.148 a 5.125
- R$ 5.153 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.949
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 8.188 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Speciale · a 177 m
Ordenar por
| Avenida Quito, 336Este prédio | — | 9 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Quito, 310a 23 m | 23 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Quito, 380a 58 m | 58 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Bermudas, 15a 64 m | 64 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Colônia, 48a 82 m | 82 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 93 m | 93 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Colônia, 26a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 421a 99 m | 99 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bogotá, 676a 104 m | 104 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 125 m | 125 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 133 m | 133 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Montreal, 444a 134 m | 134 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Quito, 210a 134 m | 134 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 142 m | 142 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 161 m | 161 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Montreal, 490a 163 m | 163 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 168 m | 168 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 170 m | 170 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Libaneza, 21a 171 m | 171 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 173 m | 173 m | 2 | abr/2024 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 177 m | 177 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 180 m | 180 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Montreal, 355a 187 m | 187 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 200 m | 200 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 206 m | 206 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Bogotá, 446a 216 m | 216 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 238 m | 238 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 241 m | 241 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 258 m | 258 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 259 m | 259 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manágua, 35a 261 m | 261 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 273 m | 273 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 275 m | 275 m | 3 | out/2023 | |
| Travessa Guianas, 70a 280 m | 280 m | 8 | fev/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 285 m | 285 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 375a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 289 m | 289 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Costa Rica, 360a 295 m | 295 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 297 m | 297 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 299 m | 299 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 300 m | 300 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 310 m | 310 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 311 m | 311 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 357a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 315 m | 315 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 317 m | 317 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 325 m | 325 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Nemoto, 120a 330 m | 330 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Assunção, 325a 330 m | 330 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Guará, 25a 331 m | 331 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Nemoto, 210a 332 m | 332 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Nemoto, 180a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 337 m | 337 m | 57 | mai/2026 | |
| Avenida Nemoto, 150a 338 m | 338 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guará, 30a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 339 m | 339 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 340 m | 340 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Panamericana, 311a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 348 m | 348 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 350 m | 350 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Caracas, 182a 351 m | 351 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caracas, 196a 354 m | 354 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 355 m | 355 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Caracas, 226a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 355 m | 355 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Borneo, 40a 357 m | 357 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 931a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Panamericana, 961a 391 m | 391 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Assunção, 390a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Panamericana, 295a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Lancaster, 50a 399 m | 399 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João XXIII, 113a 401 m | 401 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 247a 407 m | 407 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 408 m | 408 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 415 m | 415 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Lancaster, 30a 424 m | 424 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Veronese, 45a 428 m | 428 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Panamericana, 257a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida João XXIII, 183a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Assunção, 430a 447 m | 447 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 450 m | 450 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 454 m | 454 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida João XXIII, 193a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida La Paz, 46a 460 m | 460 m | 1 | nov/2023 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 463 m | 463 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 466 m | 466 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida João XXIII, 253a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 469 m | 469 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 471 m | 471 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 482 m | 482 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida João XXIII, 240a 483 m | 483 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Java, 20a 483 m | 483 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 485 m | 485 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida João XXIII, 273a 492 m | 492 m | 5 | jan/2026 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 495 m | 495 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Aliança, 420a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 112 m² | R$ 927.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 112 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 112 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 120 m² | R$ 710.000 | |
| set/2022 | 192 m² | R$ 1.160.000 | |
| ago/2022 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 750.000 |
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Quito com venda no último ano.
| Avenida Quito, 210 | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.