Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91050-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.313) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.568
- R$ 3.587 a 4.093
- R$ 4.118 a 4.641
- R$ 4.690 a 5.612
- R$ 5.689 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.313 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Atrás das Torres Condomínio · a 111 m
| Rua Aliança, 410Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aliança, 397a 27 m | 27 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 39 m | 39 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 53 m | 53 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 73 m | 73 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 81 m | 81 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 84 m | 84 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Javari, 130a 96 m | 96 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 111a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 186a 98 m | 98 m | 1 | set/2022 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 111 m | 111 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Javari, 292a 136 m | 136 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Javari, 52a 148 m | 148 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 421a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 178 m | 178 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 178 m | 178 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 187 m | 187 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 329a 193 m | 193 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 194 m | 194 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 203 m | 203 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 231 m | 231 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 188a 235 m | 235 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Bernardi, 256a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 169a 261 m | 261 m | 5 | fev/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 262 m | 262 m | 2 | fev/2023 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 268 m | 268 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jaú, 175a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Caracas, 182a 294 m | 294 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 297 m | 297 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 305 m | 305 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 306 m | 306 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 306 m | 306 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 196a 308 m | 308 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Bernardi, 164a 314 m | 314 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 314 m | 314 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Aliança, 103a 315 m | 315 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 318 m | 318 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 319 m | 319 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jaú, 160a 321 m | 321 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 323 m | 323 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 324 m | 324 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 325 m | 325 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 328 m | 328 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 375a 340 m | 340 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 337a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 354 m | 354 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 361 m | 361 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 364 m | 364 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Panamericana, 311a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 366 m | 366 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 369 m | 369 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 375 m | 375 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 376 m | 376 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manágua, 35a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Panamericana, 295a 381 m | 381 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça Libaneza, 21a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 383 m | 383 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 396 m | 396 m | 20 | out/2025 | |
| Avenida Panamericana, 257a 398 m | 398 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 399 m | 399 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Libaneza, 103a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 400 m | 400 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 405 m | 405 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 407 m | 407 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Montreal, 355a 409 m | 409 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 415 m | 415 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 415 m | 415 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 417 m | 417 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Costa Rica, 360a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 447 m | 447 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 457 m | 457 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 468 m | 468 m | 27 | jan/2026 | |
| Travessa Colônia, 26a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Borneo, 40a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 487 m | 487 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 500 m | 500 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 51 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aliança com venda no último ano.
| Rua Aliança, 103 | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Aliança, 397 | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.