Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.467) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.568
- R$ 3.587 a 4.085
- R$ 4.093 a 4.560
- R$ 4.566 a 5.356
- R$ 5.371 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.467 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Atrás das Torres Condomínio · a 206 m
| Rua Javari, 186Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouro Preto, 35a 54 m | 54 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 130a 56 m | 56 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 421a 67 m | 67 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Javari, 292a 70 m | 70 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Javari, 111a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 79 m | 79 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 91 m | 91 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 410a 98 m | 98 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bernardi, 386a 100 m | 100 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aliança, 397a 116 m | 116 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 118 m | 118 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 140 m | 140 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bernardi, 301a 142 m | 142 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Javari, 52a 147 m | 147 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 156 m | 156 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 161 m | 161 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Arco Verde, 38a 184 m | 184 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardi, 256a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 206 m | 206 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Jaú, 175a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 219 m | 219 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 226 m | 226 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 232 m | 232 m | 3 | set/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 236 m | 236 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 238 m | 238 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 242 m | 242 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jaú, 160a 242 m | 242 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 245 m | 245 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 258 m | 258 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 259 m | 259 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 259 m | 259 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 265 m | 265 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 268 m | 268 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 268 m | 268 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 270 m | 270 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 275 m | 275 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 275 m | 275 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 280 m | 280 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 285 m | 285 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 287 m | 287 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 306 m | 306 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 311 m | 311 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 320 m | 320 m | 3 | fev/2025 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 321 m | 321 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 323 m | 323 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 336 m | 336 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 336 m | 336 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 340 m | 340 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 346 m | 346 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Zanenga, 87a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 348 m | 348 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 354 m | 354 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Caracas, 182a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 354 m | 354 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caracas, 196a 365 m | 365 m | 2 | out/2022 | |
| Rua João Zanenga, 47a 373 m | 373 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 385 m | 385 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 391 m | 391 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 392 m | 392 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Caracas, 226a 408 m | 408 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 408 m | 408 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 411 m | 411 m | 20 | out/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 432 m | 432 m | 5 | set/2023 | |
| Avenida Panamericana, 375a 438 m | 438 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 444 m | 444 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 450 m | 450 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 337a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 458 m | 458 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 461 m | 461 m | 1 | mai/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Panamericana, 295a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manágua, 35a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Libaneza, 21a 480 m | 480 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 480 m | 480 m | 76 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 257a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 490 m | 490 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Panamericana, 217a 492 m | 492 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 492 m | 492 m | 6 | set/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 493 m | 493 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 86 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 86 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 2 | R$ 649.500 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 549.900 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 545.900 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Javari com venda no último ano.
| Rua Javari, 52 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Javari, 111 | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.