Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 520 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.504) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.487
- R$ 3.505 a 3.851
- R$ 3.855 a 4.394
- R$ 4.428 a 5.209
- R$ 5.214 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.110
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 6.504 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Atrás das Torres Condomínio · a 219 m
| Rua Amoroso Costa, 270Este prédio | — | 5 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Javari, 52a 36 m | 36 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 77 m | 77 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Javari, 111a 93 m | 93 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 95 m | 95 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Zanenga, 169a 99 m | 99 m | 5 | fev/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 104 m | 104 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Javari, 130a 106 m | 106 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 110 m | 110 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 115 m | 115 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 125 m | 125 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 128 m | 128 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 164a 143 m | 143 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 146 m | 146 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 150 m | 150 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardi, 176a 154 m | 154 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 156 m | 156 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 159 m | 159 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Javari, 186a 161 m | 161 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 162 m | 162 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 163 m | 163 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aliança, 397a 167 m | 167 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 172 m | 172 m | 3 | set/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Aliança, 410a 178 m | 178 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 178 m | 178 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 181 m | 181 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 185 m | 185 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 189 m | 189 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 190 m | 190 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 191 m | 191 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 191 m | 191 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 198 m | 198 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 200 m | 200 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aliança, 420a 213 m | 213 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 47a 213 m | 213 m | 5 | set/2025 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 219 m | 219 m | 37 | mar/2026 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 225 m | 225 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 226 m | 226 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Javari, 292a 230 m | 230 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 230 m | 230 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 232 m | 232 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 235 m | 235 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 236 m | 236 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 263 m | 263 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 277 m | 277 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 290 m | 290 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 295 m | 295 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 304 m | 304 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 307 m | 307 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 308 m | 308 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 321 m | 321 m | 10 | abr/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 326 m | 326 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 327 m | 327 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 327 m | 327 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 335 m | 335 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 336 m | 336 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 340 m | 340 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 344 m | 344 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 96a 371 m | 371 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 373 m | 373 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Jaú, 160a 380 m | 380 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 393 m | 393 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 394 m | 394 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 402 m | 402 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Adão Baino, 135a 420 m | 420 m | 4 | nov/2022 | |
| Avenida Panamericana, 257a 425 m | 425 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 295a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 428 m | 428 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 429 m | 429 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 337a 431 m | 431 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 432 m | 432 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 357a 436 m | 436 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 375a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 155a 436 m | 436 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Panamericana, 247a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 441 m | 441 m | 3 | jan/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 441 m | 441 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Adão Baino, 165a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 452 m | 452 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 456 m | 456 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 457 m | 457 m | 4 | jun/2025 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 461 m | 461 m | 27 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 465 m | 465 m | 6 | set/2025 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 470 m | 470 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Caracas, 182a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 473 m | 473 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Manágua, 35a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 481 m | 481 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Caracas, 196a 486 m | 486 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 531.100 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 531.100 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 47 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.