DataM2

Travessa Colônia, 26

Jardim Lindóia, Porto Alegre · construído em 1986 · vendas até junho de 2026

R$ 6.046/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Lindóia

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.046.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 6.046

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 91050-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.046) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.304
  • R$ 3.319 a 3.762
  • R$ 3.762 a 4.313
  • R$ 4.321 a 5.245
  • R$ 5.299 a 8.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.333

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.046 o m² deste prédio

Mais negociado

45 vendas

Speciale · a 260 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Travessa Colônia, 26Este prédio—1out/2025referência R$ 6.046
Rua Arequipa, 74a 23 m23 m2dez/2025+26% R$ 7.646
Avenida Montreal, 444a 69 m69 m2set/2023-22% R$ 4.715
Praça Libaneza, 103a 79 m79 m2out/2025+10% R$ 6.672
Travessa Colônia, 48a 81 m81 m7out/2025+1% R$ 6.120
Avenida Quito, 310a 84 m84 m2nov/2022-35% R$ 3.905
Praça Libaneza, 21a 89 m89 m3mai/2024-3% R$ 5.894
Avenida Montreal, 355a 92 m92 m3abr/2025+9% R$ 6.575
Avenida Quito, 336a 95 m95 m9jul/2025+35% R$ 8.188
Avenida Montreal, 490a 114 m114 m2mai/2025-31% R$ 4.142
Avenida Quito, 210a 124 m124 m3ago/2025+7% R$ 6.455

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Travessa Colônia, 26
out/202586 m²R$ 522.000R$ 6.046

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Travessa Colônia, 26
173 m²2R$ 999.000R$ 5.775VivaReal
176 m²2R$ 999.000R$ 5.676VivaReal
176 m²2R$ 997.000R$ 5.665VivaReal
176 m²2R$ 996.400R$ 5.661VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Travessa Colônia com venda no último ano.

Prédios da Travessa Colônia
Travessa Colônia, 48sem número19

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.