DataM2

Rua Fernando Abbott, 29

Cristo Redentor, Porto Alegre · construído em 1995 · vendas até junho de 2026

R$ 4.941/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cristo Redentor

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.941.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 4.941

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

CEP 91040-360

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.941) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.564
  • R$ 3.568 a 4.085
  • R$ 4.093 a 4.560
  • R$ 4.588 a 5.371
  • R$ 5.458 a 7.871
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.017

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 4.941 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Edifício Residencial Santiago · a 262 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fernando Abbott, 29Este prédio—2fev/2026referência R$ 4.941
Rua Fernando Abbott, 28a 21 m21 m1jul/2022-3% R$ 4.813
Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 62 m62 m1ago/2023-20% R$ 3.969
Praça Arco Verde, 38a 68 m68 m2fev/2023-19% R$ 4.017
Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 68 m68 m1abr/2024-16% R$ 4.126
Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 74 m74 m5jun/2026-27% R$ 3.607
Avenida Bernardi, 421a 94 m94 m1abr/2023-20% R$ 3.954
Rua Jaú, 175a 103 m103 m2jun/2026-42% R$ 2.847
Rua Jaú, 160a 106 m106 m11set/2025+16% R$ 5.732
Avenida Bernardi, 386a 117 m117 m4ago/2025-14% R$ 4.253
Rua Javari, 292a 122 m122 m1jan/2024-43% R$ 2.795

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fernando Abbott, 29
fev/202684 m²R$ 350.000R$ 4.187
dez/202563 m²R$ 360.000R$ 5.696

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cristo Redentor14 prédios

81%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Fernando Abbott, 29
126 m²2R$ 636.500R$ 5.052VivaReal
126 m²2R$ 569.000R$ 4.516VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Abbott com venda no último ano.

Prédios da Rua Fernando Abbott
455, Edifício Residencial Aquarellesem número18
Rua Fernando Abbott, 476sem número12

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.