Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91050-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.780) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.587
- R$ 3.591 a 4.126
- R$ 4.148 a 4.690
- R$ 4.715 a 5.689
- R$ 5.732 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.780 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Atrás das Torres Condomínio · a 93 m
| Rua Aliança, 420Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 15 m | 15 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aliança, 410a 39 m | 39 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aliança, 397a 46 m | 46 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 91 m | 91 m | 1 | mai/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 93 m | 93 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 96 m | 96 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Javari, 186a 133 m | 133 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Javari, 111a 136 m | 136 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 130a 136 m | 136 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 292a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Caracas, 65a 164 m | 164 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Javari, 52a 180 m | 180 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 189 m | 189 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 197 m | 197 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 213 m | 213 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Bernardi, 386a 231 m | 231 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 232 m | 232 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 258 m | 258 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Caracas, 182a 259 m | 259 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 261 m | 261 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Zanenga, 188a 265 m | 265 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Caracas, 196a 274 m | 274 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 277 m | 277 m | 2 | fev/2026 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2023 | |
| Praça Arco Verde, 38a 283 m | 283 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Zanenga, 169a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 306 m | 306 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Panamericana, 375a 310 m | 310 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Caracas, 226a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 357a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 329 m | 329 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 334 m | 334 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 340 m | 340 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 341 m | 341 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 342 m | 342 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 345 m | 345 m | 3 | set/2024 | |
| Praça Libaneza, 21a 346 m | 346 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Manágua, 35a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 350 m | 350 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 350 m | 350 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Bernardi, 164a 352 m | 352 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 353 m | 353 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 355 m | 355 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 357 m | 357 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 358 m | 358 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 359 m | 359 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 361 m | 361 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 295a 361 m | 361 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 361 m | 361 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 369 m | 369 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Montreal, 355a 375 m | 375 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 64a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 376 m | 376 m | 20 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 210a 377 m | 377 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 380 m | 380 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aliança, 69a 380 m | 380 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Panamericana, 257a 382 m | 382 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 217a 390 m | 390 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 396 m | 396 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 403 m | 403 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Costa Rica, 360a 403 m | 403 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 411 m | 411 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 412 m | 412 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 425 m | 425 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Colônia, 26a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 436 m | 436 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 442 m | 442 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 731a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 453 m | 453 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 454 m | 454 m | 14 | abr/2026 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 457 m | 457 m | 27 | jan/2026 | |
| Travessa Borneo, 40a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 471 m | 471 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Montreal, 444a 474 m | 474 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Java, 20a 474 m | 474 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 475 m | 475 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Quito, 310a 477 m | 477 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Trujilo, 40a 483 m | 483 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 487 m | 487 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 495 m | 495 m | 5 | ago/2025 | |
| Travessa Guianas, 70a 495 m | 495 m | 8 | fev/2023 | |
| Avenida Quito, 336a 500 m | 500 m | 9 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 86 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 88 m² | 3 | R$ 365.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aliança com venda no último ano.
| Rua Aliança, 103 | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Aliança, 397 | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.