Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.795) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.587
- R$ 3.591 a 4.093
- R$ 4.103 a 4.542
- R$ 4.560 a 5.371
- R$ 5.490 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 2.795 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Atrás das Torres Condomínio · a 246 m
| Rua Javari, 292Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 50 m | 50 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 63 m | 63 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Javari, 186a 70 m | 70 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Bernardi, 421a 72 m | 72 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 74 m | 74 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 102 m | 102 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 122 m | 122 m | 2 | fev/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 126 m | 126 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Javari, 130a 126 m | 126 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 129 m | 129 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Javari, 111a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jaú, 175a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 420a 158 m | 158 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aliança, 397a 161 m | 161 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 329a 170 m | 170 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaú, 160a 185 m | 185 m | 11 | set/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 197 m | 197 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Javari, 52a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 230 m | 230 m | 5 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 256a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 246 m | 246 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 247 m | 247 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 299a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 264 m | 264 m | 10 | abr/2026 | |
| Solar Provincia de SondrioRua Ouro Preto, 417 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 269 m | 269 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 273 m | 273 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 276 m | 276 m | 3 | set/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 278 m | 278 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 282 m | 282 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 283 m | 283 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 287 m | 287 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 316 m | 316 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Caracas, 182a 326 m | 326 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Bernardi, 164a 327 m | 327 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 329 m | 329 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 332 m | 332 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 176a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 386a 333 m | 333 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Caracas, 196a 335 m | 335 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 389a 335 m | 335 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 345 m | 345 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 346 m | 346 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 351 m | 351 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 353 m | 353 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Moradas da Ouro PretoRua Ouro Preto, 408 · a 353 m | 353 m | 20 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 362 m | 362 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 372 m | 372 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 226a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 375 m | 375 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 380 m | 380 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 386 m | 386 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 389 m | 389 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 393 m | 393 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 399 m | 399 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 449a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Zanenga, 64a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 406 m | 406 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 407 m | 407 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Bernardi, 71a 411 m | 411 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 421 m | 421 m | 2 | set/2024 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 435 m | 435 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 437 m | 437 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 438 m | 438 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 47a 441 m | 441 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 454 m | 454 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 507a 461 m | 461 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Irene Capponi Santiago, 401a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Panamericana, 375a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Java, 20a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 483 m | 483 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 485 m | 485 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 487 m | 487 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| Praça Libaneza, 21a 492 m | 492 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 500 m | 500 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 154 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 531.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 2 | R$ 569.900 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Javari com venda no último ano.
| Rua Javari, 52 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Javari, 111 | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.