Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.154. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 131 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.154
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30140-076
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.587) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 5.858
- R$ 5.904 a 8.143
- R$ 8.283 a 10.121
- R$ 10.255 a 11.986
- R$ 12.003 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 10.587 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Aimores Moradias · a 251 m
Ordenar por
| Rua dos Aimorés, 2441Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 75 m | 75 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 78 m | 78 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 86 m | 86 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 89 m | 89 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 160 m | 160 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 162 m | 162 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 184 m | 184 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 196 m | 196 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 208 m | 208 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 212 m | 212 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 217 m | 217 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 223 m | 223 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 230 m | 230 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 250 m | 250 m | 6 | ago/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 251 m | 251 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 259 m | 259 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 263 m | 263 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 265 m | 265 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 279 m | 279 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 280 m | 280 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 293 m | 293 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 300 m | 300 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 303 m | 303 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 317 m | 317 m | 9 | ago/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 320 m | 320 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 329 m | 329 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 330 m | 330 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 330 m | 330 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 333 m | 333 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 344 m | 344 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 345 m | 345 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 347 m | 347 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 357 m | 357 m | 38 | jul/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 361 m | 361 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 361 m | 361 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 366 m | 366 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 370 m | 370 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Curitiba, 1544a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2024 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 395 m | 395 m | 19 | dez/2025 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 405 m | 405 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 413 m | 413 m | 14 | abr/2024 | |
| do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 415 m | 415 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 425 m | 425 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Curitiba, 1419a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 436 m | 436 m | 14 | jan/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 438 m | 438 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 438 m | 438 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 439 m | 439 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 441 m | 441 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 446 m | 446 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 448 m | 448 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 453 m | 453 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 454 m | 454 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 458 m | 458 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 459 m | 459 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 463 m | 463 m | 41 | jun/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 917a 463 m | 463 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 468 m | 468 m | 19 | abr/2026 | |
| do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 468 m | 468 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 474 m | 474 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 481 m | 481 m | 24 | jun/2026 | |
| Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 489 m | 489 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Tiziano VecelliRua Alvarenga Peixoto, 745 · a 494 m | 494 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 499 m | 499 m | 8 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 126 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 127 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2025 | 126 m² | R$ 1.330.000 | |
| jun/2024 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2022 | 131 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.