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DataM2

do Edifício Topazio

Rua dos Tupis, 207 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1958 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.556/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Topazio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.556. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.556

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 30190-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Topazio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Topazio (R$ 7.612) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.884
  • R$ 3.907 a 4.811
  • R$ 4.870 a 5.435
  • R$ 5.439 a 6.337
  • R$ 6.360 a 10.110
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.061

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 7.612 o m² do do Edifício Topazio

Mais negociado

15 vendas

Rua São Paulo, 1031 · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Topazio
do Edifício TopazioEste prédio · Rua dos Tupis, 207—6nov/2025referência R$ 7.612
dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 94 m94 m5jul/2026-33% R$ 5.068
Rua dos Tupis, 250a 97 m97 m2jan/2025-29% R$ 5.439
Rua dos Tupis, 317a 108 m108 m5fev/2025-40% R$ 4.573
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 119 m119 m13jul/2026-34% R$ 4.995
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 127 m127 m5jun/2026-51% R$ 3.741
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 132 m132 m2mai/2026-53% R$ 3.588
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 136 m136 m1mai/2022-63% R$ 2.815
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 160 m160 m4ago/2025-39% R$ 4.617
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 167 m167 m7dez/2025-37% R$ 4.779
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 168 m168 m7jun/2026-17% R$ 6.337

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,4 mil4,8 mil6,2 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Topazio
nov/202563 m²R$ 410.000R$ 6.556

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tupis com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Tupis
1149, Condomínio do Edifício Tupis407
1193, Condomínio do Edifício Ballesteros Residence3321
274, Condomínio do Edifício Princesa Isabel44
Rua dos Tupis, 71840
Rua dos Tupis, 42630
Rua dos Tupis, 48731
Rua dos Tupis, 8522
171, Condomínio do Edifício Juiz de Fora20
225, Condomínio do Edifício Senhora de Fatima23
265, Condomínio dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.