Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.311.
m² vendido, último ano
R$ 5.311
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30130-188
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.311) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.521
- R$ 5.552 a 6.850
- R$ 6.921 a 8.036
- R$ 8.067 a 9.917
- R$ 9.970 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.311 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
do Edifício Lourdes 1580 · a 276 m
Ordenar por
| Ave Joao Pinheiro, 602Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 66 m | 66 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 91 m | 91 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 91 m | 91 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 114 m | 114 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 122 m | 122 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 122 m | 122 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 125 m | 125 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 130 m | 130 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 165 m | 165 m | 17 | dez/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 185 m | 185 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 207 m | 207 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 215 m | 215 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 224 m | 224 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 238 m | 238 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 243 m | 243 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 261 m | 261 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 264 m | 264 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 276 m | 276 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 291 m | 291 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 291 m | 291 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 304 m | 304 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 307 m | 307 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 310 m | 310 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua da Bahia, 1354a 316 m | 316 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 317 m | 317 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 321 m | 321 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 326 m | 326 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Brasil, 1924a 329 m | 329 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 333 m | 333 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 348 m | 348 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 364 m | 364 m | 24 | ago/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 370 m | 370 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1868a 374 m | 374 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 377 m | 377 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 378 m | 378 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 381 m | 381 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 394 m | 394 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 396 m | 396 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 396 m | 396 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 397 m | 397 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 397 m | 397 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 400 m | 400 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 404 m | 404 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 405 m | 405 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pernambuco, 295a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pernambuco, 287a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 443 m | 443 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 443 m | 443 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 444 m | 444 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 454 m | 454 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 455 m | 455 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 464 m | 464 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 464 m | 464 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 465 m | 465 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 470 m | 470 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1846a 476 m | 476 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 480 m | 480 m | 17 | mar/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 484 m | 484 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 485 m | 485 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 490 m | 490 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 494 m | 494 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 496 m | 496 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 498 m | 498 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 499 m | 499 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 500 m | 500 m | 6 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 175.000 |
|---|
1 venda
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| Ave Joao Pinheiro, 85 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.