Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.321) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.847 a 3.463
- R$ 3.475 a 3.873
- R$ 3.893 a 4.313
- R$ 4.335 a 5.172
- R$ 5.209 a 6.927
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.321 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 166 m
Ordenar por
| Praça Municipal, 47Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Bastian, 452a 102 m | 102 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 110 m | 110 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 118 m | 118 m | 7 | out/2024 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 125 m | 125 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 138 m | 138 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 141 m | 141 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 166 m | 166 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 176 m | 176 m | 2 | jan/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 189 m | 189 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 194 m | 194 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 200 m | 200 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 3a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 211 m | 211 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 221 m | 221 m | 1 | dez/2024 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 223 m | 223 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 271 m | 271 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 290 m | 290 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 291 m | 291 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 120a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 297 m | 297 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 305 m | 305 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 309 m | 309 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 310 m | 310 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 311 m | 311 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 312 m | 312 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 315 m | 315 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 316 m | 316 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 325 m | 325 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 342 m | 342 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da Várzea, 152a 360 m | 360 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 362 m | 362 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 365 m | 365 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 371 m | 371 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 377 m | 377 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 383 m | 383 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Jaú, 160a 385 m | 385 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 388 m | 388 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 397 m | 397 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 398 m | 398 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 401 m | 401 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 409 m | 409 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 427 m | 427 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Irene Capponi Santiago, 401a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Juruá, 349a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 452 m | 452 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 291a 454 m | 454 m | 3 | jun/2022 | |
| Rua Tupinambá, 208a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 459 m | 459 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 470 m | 470 m | 3 | set/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 473 m | 473 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 474 m | 474 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 482 m | 482 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Juruá, 648a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 484 m | 484 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 485 m | 485 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 486 m | 486 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Bernardi, 421a 490 m | 490 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 490 m | 490 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Sol PoenteRua Conselheiro D'Ávila, 270 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 68 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal |
3 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.