Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.293. Os apartamentos têm de 56 a 157 m², e o mais vendido, de 56 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.293
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91040-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.011) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.432
- R$ 3.437 a 3.769
- R$ 3.775 a 4.313
- R$ 4.341 a 5.296
- R$ 5.321 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 256 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.011 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 262 m
Ordenar por
| Rua Domingos Martins, 842Este prédio | — | 14 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 173a 52 m | 52 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 60 m | 60 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 75 m | 75 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 76 m | 76 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 87 m | 87 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 96 m | 96 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 100 m | 100 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 101 m | 101 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 107 m | 107 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 108 m | 108 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 111 m | 111 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 112 m | 112 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 114 m | 114 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bernardi, 176a 120 m | 120 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 120 m | 120 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 121 m | 121 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 122 m | 122 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 164a 132 m | 132 m | 4 | abr/2025 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 158 m | 158 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 160 m | 160 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Bernardi, 256a 163 m | 163 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 170 m | 170 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 181 m | 181 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 191 m | 191 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 198 m | 198 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 199 m | 199 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 215 m | 215 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 221 m | 221 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 226 m | 226 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 227 m | 227 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 228 m | 228 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 234 m | 234 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 251 m | 251 m | 10 | abr/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 254 m | 254 m | 5 | set/2023 | |
| Rua João Zanenga, 47a 255 m | 255 m | 5 | set/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 256 m | 256 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 260 m | 260 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 262 m | 262 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 263 m | 263 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 264 m | 264 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua João Zanenga, 169a 264 m | 264 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 267 m | 267 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 273 m | 273 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Adão Baino, 80a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 292 m | 292 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 297 m | 297 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Javari, 52a 298 m | 298 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 304 m | 304 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 307 m | 307 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 308 m | 308 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 310 m | 310 m | 3 | jun/2024 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 313 m | 313 m | 71 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 317 m | 317 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Javari, 111a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Javari, 130a 320 m | 320 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 326 m | 326 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 333 m | 333 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 336 m | 336 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 340 m | 340 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 343 m | 343 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 135a 346 m | 346 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Javari, 186a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 347 m | 347 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 350 m | 350 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 350 m | 350 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 352 m | 352 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 352 m | 352 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 354 m | 354 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 358 m | 358 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 359 m | 359 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 365 m | 365 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 368 m | 368 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 155a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Aliança, 69a 370 m | 370 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 377 m | 377 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Adão Baino, 165a 382 m | 382 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 177a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 292a 389 m | 389 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 397 m | 397 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 399 m | 399 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 405 m | 405 m | 18 | abr/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 408 m | 408 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Aliança, 397a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 433 m | 433 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 440 m | 440 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 441 m | 441 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 443 m | 443 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 445 m | 445 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 445 m | 445 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 261a 448 m | 448 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 452 m | 452 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Aliança, 420a 454 m | 454 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Adão Baino, 373a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 455 m | 455 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 456 m | 456 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupinambá, 217a 465 m | 465 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 466 m | 466 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 466 m | 466 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2023 | |
| Praça Municipal, 47a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 480 m | 480 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Tupinambá, 208a 487 m | 487 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2025 | 157 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| out/2022 | 157 m² | R$ 785.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 242.372 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 115 m² | R$ 525.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 1 | R$ 639.290 | VivaReal | |
| 156 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Martins com venda no último ano.
| 101, Edifício Poolimar | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Martins, 560 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Domingos Martins, 845 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Domingos Martins, 865 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.