Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 87 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.893) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.387
- R$ 3.391 a 3.831
- R$ 3.833 a 4.353
- R$ 4.367 a 5.326
- R$ 5.354 a 6.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.248
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.893 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 282 m
| Rua Juruá, 20Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 50 m | 50 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 72 m | 72 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 106 m | 106 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 116 m | 116 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 122 m | 122 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 138 m | 138 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 145 m | 145 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 148 m | 148 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 154 m | 154 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tapajós, 201a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 167 m | 167 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 172 m | 172 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 182 m | 182 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 193 m | 193 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 193 m | 193 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 196 m | 196 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 201 m | 201 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 207 m | 207 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tupinambá, 208a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 222 m | 222 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 226 m | 226 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 227 m | 227 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 231 m | 231 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 247 m | 247 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 252 m | 252 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 255 m | 255 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 261 m | 261 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Municipal, 47a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 71a 271 m | 271 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 273 m | 273 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 274 m | 274 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 278 m | 278 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 282 m | 282 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 288 m | 288 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 289 m | 289 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 291 m | 291 m | 2 | ago/2022 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 292 m | 292 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 293 m | 293 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 309 m | 309 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 315 m | 315 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 315 m | 315 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Tapajós, 44a 316 m | 316 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 322 m | 322 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 325 m | 325 m | 2 | out/2023 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 331 m | 331 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 345 m | 345 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 349 m | 349 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 360 m | 360 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 398 m | 398 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 405 m | 405 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 407 m | 407 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 426 m | 426 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 434 m | 434 m | 3 | out/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 439 m | 439 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 440 m | 440 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 454 m | 454 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 455 m | 455 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 3a 456 m | 456 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Juruá, 648a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 468 m | 468 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 472 m | 472 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 475 m | 475 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 483 m | 483 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 485 m | 485 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 81 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.
| 68, Edifício Residencial Apogeo | 88% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Juruá, 349 | novo | 2 | 8 |
| Rua Juruá, 648 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.