Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 270 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.739) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.444
- R$ 3.475 a 3.780
- R$ 3.782 a 4.341
- R$ 4.394 a 5.321
- R$ 5.326 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.739 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 289 m
Ordenar por
| Rua Amoroso Costa, 123Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 100a 18 m | 18 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 27 m | 27 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 27 m | 27 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 42 m | 42 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 44 m | 44 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 52 m | 52 m | 4 | jun/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 62 m | 62 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 69 m | 69 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bernardi, 164a 73 m | 73 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 94 m | 94 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 98 m | 98 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 111 m | 111 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 111 m | 111 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 117 m | 117 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 120 m | 120 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 121 m | 121 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 123 m | 123 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 134 m | 134 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 134 m | 134 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 138 m | 138 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 146 m | 146 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 152 m | 152 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 154 m | 154 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 159 m | 159 m | 5 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 386a 162 m | 162 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 170 m | 170 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 188 m | 188 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 188a 188 m | 188 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 191 m | 191 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Javari, 52a 192 m | 192 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 199 m | 199 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Zanenga, 64a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Javari, 111a 208 m | 208 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 130a 209 m | 209 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 217 m | 217 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 218 m | 218 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 221 m | 221 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 222 m | 222 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 226 m | 226 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 230 m | 230 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Javari, 186a 238 m | 238 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 250 m | 250 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 254 m | 254 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 258 m | 258 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 261 m | 261 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 284 m | 284 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 286 m | 286 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Javari, 292a 287 m | 287 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 289 m | 289 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 290 m | 290 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 297 m | 297 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 302 m | 302 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Aliança, 397a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 305 m | 305 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 307 m | 307 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 317 m | 317 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Aliança, 69a 318 m | 318 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Adão Baino, 80a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 323 m | 323 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 325 m | 325 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 327 m | 327 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Adão Baino, 96a 337 m | 337 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 338 m | 338 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 344 m | 344 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 345 m | 345 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 347 m | 347 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 359 m | 359 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 361 m | 361 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jaú, 160a 363 m | 363 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 365 m | 365 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 372 m | 372 m | 2 | dez/2023 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 373 m | 373 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 135a 384 m | 384 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 386 m | 386 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 402 m | 402 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 403 m | 403 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 404 m | 404 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 406 m | 406 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 410 m | 410 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 410 m | 410 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 414 m | 414 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 416 m | 416 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 417 m | 417 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 418 m | 418 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Adão Baino, 177a 423 m | 423 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 425 m | 425 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 433 m | 433 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 437 m | 437 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 438 m | 438 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 451 m | 451 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 456 m | 456 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 463 m | 463 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 465 m | 465 m | 18 | abr/2026 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 482 m | 482 m | 6 | out/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2023 | |
| Praça Municipal, 47a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 495 m | 495 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 71 m² | R$ 272.600 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.