Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.472) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.426
- R$ 3.428 a 3.851
- R$ 3.873 a 4.313
- R$ 4.335 a 5.321
- R$ 5.354 a 6.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.472 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 182 m
| Rua Domingos Martins, 220Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Abbott, 946a 78 m | 78 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 97 m | 97 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 119 m | 119 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 121 m | 121 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 154 m | 154 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 159 m | 159 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 182 m | 182 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Juruá, 140a 198 m | 198 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 203 m | 203 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 204 m | 204 m | 3 | out/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 211 m | 211 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 217 m | 217 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 223 m | 223 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 229 m | 229 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 234 m | 234 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 236 m | 236 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 260 m | 260 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 260 m | 260 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 261 m | 261 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 267 m | 267 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 280 m | 280 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 288 m | 288 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 289 m | 289 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 302 m | 302 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 303 m | 303 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 310 m | 310 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 312 m | 312 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 317 m | 317 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 318 m | 318 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 320 m | 320 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 321 m | 321 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tapajós, 161a 326 m | 326 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 648a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 335 m | 335 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 348 m | 348 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 349 m | 349 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 3a 353 m | 353 m | 1 | jul/2022 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 354 m | 354 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Tapajós, 139a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tupinambá, 208a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 375 m | 375 m | 2 | jul/2024 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua da Várzea, 152a 379 m | 379 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 380 m | 380 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 382 m | 382 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 384 m | 384 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 398 m | 398 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 399 m | 399 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 120a 400 m | 400 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 407 m | 407 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 417 m | 417 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 419 m | 419 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 428 m | 428 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 429 m | 429 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 435 m | 435 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 448 m | 448 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 456 m | 456 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 456 m | 456 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 460 m | 460 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 461 m | 461 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 464 m | 464 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Marquês de Souza, 24a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 477 m | 477 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 481 m | 481 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 484 m | 484 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 489 m | 489 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 491 m | 491 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 150 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 81 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 716.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 630.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Martins com venda no último ano.
| Rua Domingos Martins, 842 | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 101, Edifício Poolimar | sem número | 1 | 0 |
| Rua Domingos Martins, 560 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Domingos Martins, 845 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Domingos Martins, 865 | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.