Resumo
No Edifício Piazza Maggiore, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 85 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza MaggioreNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Maggiore, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Maggiore (R$ 3.839) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.444
- R$ 3.475 a 3.769
- R$ 3.775 a 4.313
- R$ 4.394 a 5.296
- R$ 5.321 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.839 o m² do Edifício Piazza Maggiore
Mais negociado
14 vendas
Rua Domingos Martins, 842 · a 101 m
Ordenar por
| Edifício Piazza MaggioreEste prédio · Rua Amoroso Costa, 105 | — | 5 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 86a 13 m | 13 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 17 m | 17 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 18 m | 18 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 22 m | 22 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 27 m | 27 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 256a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 85 m | 85 m | 3 | abr/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 88 m | 88 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 92 m | 92 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bernardi, 164a 98 m | 98 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 101 m | 101 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 107 m | 107 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 110 m | 110 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 112 m | 112 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 117 m | 117 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 124 m | 124 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 125 m | 125 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 127 m | 127 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 127 m | 127 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 329a 128 m | 128 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 145 m | 145 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Bernardi, 71a 148 m | 148 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 148 m | 148 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 150 m | 150 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 160 m | 160 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 161 m | 161 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 164 m | 164 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 176 m | 176 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 181 m | 181 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 196 m | 196 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 199 m | 199 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Javari, 52a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 215 m | 215 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 188a 215 m | 215 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bernardi, 421a 218 m | 218 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Javari, 111a 222 m | 222 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 130a 222 m | 222 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 64a 230 m | 230 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 237 m | 237 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 243 m | 243 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Javari, 186a 245 m | 245 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 248 m | 248 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 251 m | 251 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 47a 254 m | 254 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 258 m | 258 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 261 m | 261 m | 5 | jun/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 270 m | 270 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 277 m | 277 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 281 m | 281 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 283 m | 283 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 287 m | 287 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Javari, 292a 289 m | 289 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 289 m | 289 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 305 m | 305 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 306 m | 306 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 311 m | 311 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 317 m | 317 m | 4 | fev/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 318 m | 318 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Aliança, 410a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aliança, 397a 319 m | 319 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 332 m | 332 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 334 m | 334 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 337 m | 337 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aliança, 69a 344 m | 344 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 346 m | 346 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Jaú, 160a 351 m | 351 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 420a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 359 m | 359 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 367 m | 367 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 371 m | 371 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 106a 376 m | 376 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 384 m | 384 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 387 m | 387 m | 8 | jan/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 391 m | 391 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 392 m | 392 m | 7 | out/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 400 m | 400 m | 4 | nov/2022 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 405 m | 405 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 405 m | 405 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 410 m | 410 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 411 m | 411 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 415 m | 415 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 416 m | 416 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 416 m | 416 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 416 m | 416 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 418 m | 418 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 422 m | 422 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 423 m | 423 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 423 m | 423 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 427 m | 427 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 431 m | 431 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 433 m | 433 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 439 m | 439 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 468 m | 468 m | 3 | jan/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 476 m | 476 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 477 m | 477 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 497 m | 497 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 85 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 325.500 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 104 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 456.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 2 | R$ 456.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 559.490 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza Maggiore?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.