Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.080) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.783 a 3.432
- R$ 3.432 a 3.836
- R$ 3.847 a 4.461
- R$ 4.472 a 5.434
- R$ 5.455 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.954
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.080 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 130 m
| Rua Barão de Itaqui, 650Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Enes Bandeira, 146a 20 m | 20 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 43 m | 43 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 80 m | 80 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 85 m | 85 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 88 m | 88 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 95 m | 95 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 96 m | 96 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 99 m | 99 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 104 m | 104 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 108 m | 108 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 109 m | 109 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 111 m | 111 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 112 m | 112 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 113 m | 113 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 114 m | 114 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 114 m | 114 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 122 m | 122 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 122 m | 122 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 126 m | 126 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 128 m | 128 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 130 m | 130 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 139a 130 m | 130 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 133 m | 133 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 20a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 159 m | 159 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 164 m | 164 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 165 m | 165 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 177 m | 177 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tupinambá, 71a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 179 m | 179 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 184 m | 184 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 191 m | 191 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 44a 194 m | 194 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 200 m | 200 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 219 m | 219 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 240 m | 240 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 242 m | 242 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 244 m | 244 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 245 m | 245 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 253 m | 253 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 269 m | 269 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 272 m | 272 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 285 m | 285 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 289 m | 289 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 298 m | 298 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 302 m | 302 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 309 m | 309 m | 7 | mar/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 313 m | 313 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 325 m | 325 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 331 m | 331 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 341 m | 341 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 363 m | 363 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 366 m | 366 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 375 m | 375 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 377 m | 377 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 383 m | 383 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Grécia, 1050a 396 m | 396 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Grécia, 1100a 405 m | 405 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 412 m | 412 m | 6 | set/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 414 m | 414 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 422 m | 422 m | 3 | fev/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 449 m | 449 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 449 m | 449 m | 5 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 456 m | 456 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 457 m | 457 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 460 m | 460 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 466 m | 466 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 469 m | 469 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Roque Calage, 180a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 190a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 477 m | 477 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 480 m | 480 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 484 m | 484 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 485 m | 485 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 489 m | 489 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 489 m | 489 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 490 m | 490 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 78 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 162 m² | 2 | R$ 712.500 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itaqui com venda no último ano.
| Rua Barão de Itaqui, 355 | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.