Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 30 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 110 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.922) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.475
- R$ 3.487 a 3.839
- R$ 3.847 a 4.428
- R$ 4.472 a 5.354
- R$ 5.356 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.922 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Conjunto Residencial Ville de France · a 278 m
| Rua Estácio Pessoa, 126Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estácio Pessoa, 89a 43 m | 43 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 96 m | 96 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 101 m | 101 m | 2 | out/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 104 m | 104 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 106 m | 106 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 114 m | 114 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 132 m | 132 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 137 m | 137 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 140 m | 140 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 143 m | 143 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 148 m | 148 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 152 m | 152 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 177 m | 177 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 181 m | 181 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 186 m | 186 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 206 m | 206 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 208 m | 208 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 218 m | 218 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 221 m | 221 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 224 m | 224 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 227 m | 227 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 227 m | 227 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 228 m | 228 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupinambá, 217a 244 m | 244 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 246 m | 246 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 254 m | 254 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 257 m | 257 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 258 m | 258 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 259 m | 259 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 261 m | 261 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 263 m | 263 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 265 m | 265 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Tupinambá, 208a 265 m | 265 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 277 m | 277 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 278 m | 278 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 283 m | 283 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 288 m | 288 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 301 m | 301 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 301 m | 301 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 301 m | 301 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupinambá, 156a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 305 m | 305 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 310 m | 310 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 316 m | 316 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 319 m | 319 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 322 m | 322 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 323 m | 323 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 326 m | 326 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 329 m | 329 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 337 m | 337 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 338 m | 338 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 341 m | 341 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tapajós, 201a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 347 m | 347 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tapajós, 57a 349 m | 349 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 164a 353 m | 353 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 354 m | 354 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 362 m | 362 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 372 m | 372 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 374 m | 374 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 378 m | 378 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Tupinambá, 114a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 381 m | 381 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 386 m | 386 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 394 m | 394 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Municipal, 47a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 408 m | 408 m | 76 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 409 m | 409 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 411 m | 411 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 411 m | 411 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 80a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Bernardi, 329a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 436 m | 436 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 96a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 440 m | 440 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 442 m | 442 m | 41 | mai/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 443 m | 443 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Tupinambá, 40a 444 m | 444 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 448 m | 448 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 450 m | 450 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua João Zanenga, 64a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Zanenga, 47a 453 m | 453 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 458 m | 458 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 135a 459 m | 459 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua João Zanenga, 87a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 461 m | 461 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 462 m | 462 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 466 m | 466 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 466 m | 466 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 472 m | 472 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 472 m | 472 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 476 m | 476 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Adão Baino, 373a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 478 m | 478 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 479 m | 479 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 481 m | 481 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Adão Baino, 155a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 169a 484 m | 484 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 486 m | 486 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 177a 487 m | 487 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 487 m | 487 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 487 m | 487 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Bernardi, 421a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Adão Baino, 165a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 493 m | 493 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 30 m² | R$ 109.840 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.