Resumo
No Edifício Residencial Apogeo, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.713. Os apartamentos vendidos têm de 132 a 137 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 830 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.713
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
88%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Residencial ApogeoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Apogeo, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Apogeo (R$ 5.966) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.387
- R$ 3.426 a 3.833
- R$ 3.836 a 4.335
- R$ 4.353 a 5.326
- R$ 5.354 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.080
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.966 o m² do Edifício Residencial Apogeo
Mais negociado
10 vendas
Edifício Marrakech · a 265 m
| Edifício Residencial ApogeoEste prédio · Rua Juruá, 68 | — | 11 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juruá, 20a 50 m | 50 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 73 m | 73 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 80 m | 80 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 82 m | 82 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 91 m | 91 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 112 m | 112 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 130 m | 130 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 137 m | 137 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 140 m | 140 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 161a 149 m | 149 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 150 m | 150 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 164 m | 164 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 165 m | 165 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 180 m | 180 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 182 m | 182 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 182 m | 182 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tapajós, 139a 182 m | 182 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 184 m | 184 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 185 m | 185 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 187 m | 187 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 191 m | 191 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 198 m | 198 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 203 m | 203 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 207 m | 207 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 216 m | 216 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 217 m | 217 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 225 m | 225 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tupinambá, 40a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 245 m | 245 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 246 m | 246 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 247 m | 247 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tapajós, 57a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 254 m | 254 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 256 m | 256 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 258 m | 258 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 265 m | 265 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 265 m | 265 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Tapajós, 44a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 278 m | 278 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 290 m | 290 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 295 m | 295 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 300 m | 300 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 303 m | 303 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 307 m | 307 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 307 m | 307 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 309 m | 309 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Municipal, 47a 312 m | 312 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 315 m | 315 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 328 m | 328 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 333 m | 333 m | 5 | set/2023 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 338 m | 338 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 362 m | 362 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 374 m | 374 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 392 m | 392 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 28a 422 m | 422 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 427 m | 427 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 432 m | 432 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 444 m | 444 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 445 m | 445 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 447 m | 447 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 448 m | 448 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 451 m | 451 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 453 m | 453 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 459 m | 459 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 468 m | 468 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 470 m | 470 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Juruá, 648a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 474 m | 474 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 492 m | 492 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 499 m | 499 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 137 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 137 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 137 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2025 | 137 m² | R$ 849.000 | |
| nov/2023 | 132 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 137 m² | R$ 833.000 | |
| fev/2023 | 132 m² | R$ 810.000 | |
| set/2022 | 132 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2022 | 132 m² | R$ 885.000 | |
| abr/2022 | 137 m² | R$ 995.000 | |
| fev/2022 | 132 m² | R$ 890.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
88%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 136 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 894.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 869.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 843.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 868.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.
| Rua Juruá, 349 | novo | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Juruá, 648 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Apogeo?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.