Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.428) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.783 a 3.432
- R$ 3.460 a 3.839
- R$ 3.847 a 4.367
- R$ 4.394 a 5.354
- R$ 5.356 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.080
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.428 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 232 m
Ordenar por
| Rua Edmundo Bastian, 225Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 10 m | 10 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 28 m | 28 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 30 m | 30 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 46 m | 46 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 47 m | 47 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 93 m | 93 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 105 m | 105 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 105 m | 105 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 108 m | 108 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 113 m | 113 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 114 m | 114 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 115 m | 115 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 119 m | 119 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 133 m | 133 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 151 m | 151 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 152 m | 152 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 153 m | 153 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 156 m | 156 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 176 m | 176 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 183 m | 183 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 187 m | 187 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 191 m | 191 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 195 m | 195 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 205 m | 205 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 206 m | 206 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Tapajós, 201a 212 m | 212 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 224 m | 224 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 226 m | 226 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 232 m | 232 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 236 m | 236 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 242 m | 242 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 252 m | 252 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 255 m | 255 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tapajós, 57a 265 m | 265 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 270 m | 270 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 289 m | 289 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 289 m | 289 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Tupinambá, 71a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 44a 293 m | 293 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 294 m | 294 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 310 m | 310 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 310 m | 310 m | 3 | fev/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 330 m | 330 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 332 m | 332 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 351 m | 351 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 352 m | 352 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 352 m | 352 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 358 m | 358 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 366 m | 366 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 366 m | 366 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 369 m | 369 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 375 m | 375 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 377 m | 377 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 384 m | 384 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 388 m | 388 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 399 m | 399 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 408 m | 408 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 409 m | 409 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 409 m | 409 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 410 m | 410 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 410 m | 410 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 416 m | 416 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 416 m | 416 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 421 m | 421 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 424 m | 424 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 432 m | 432 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Juruá, 349a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 438 m | 438 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 455 m | 455 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 457 m | 457 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 457 m | 457 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida João Wallig, 28a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 176a 471 m | 471 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 472 m | 472 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 478 m | 478 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Bernardi, 164a 483 m | 483 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 123a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 493 m | 493 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 499 m | 499 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 500 m | 500 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 104 m² | R$ 357.500 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 22 de outubro de 2026.
| 103 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 113 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 425.500 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edmundo Bastian com venda no último ano.
| 86, Edifício Jardim das Bandeiras | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Bastian, 151 | sem número | 2 | 0 |
| 33, Edifício Astorga | sem número | 1 | 12 |
| 53, Edifico Rio Grande | sem número | 1 | 1 |
| Rua Edmundo Bastian, 205 | sem número | 1 | 6 |
| 238, Condomínio Edifício di Veneto | sem número | 1 | 2 |
| 333, Condomínio Edifício Punta Arenas | sem número | 1 | 5 |
| Rua Edmundo Bastian, 1012 | sem número | 1 | 18 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.