Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.326) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.432
- R$ 3.437 a 3.758
- R$ 3.769 a 4.285
- R$ 4.313 a 5.209
- R$ 5.214 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.110
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.326 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 232 m
Ordenar por
| Rua Fernando Abbott, 350Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Martins, 845a 23 m | 23 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 27 m | 27 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 49 m | 49 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 76 m | 76 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 86 m | 86 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 98 m | 98 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 111 m | 111 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 115 m | 115 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 118 m | 118 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 124 m | 124 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 134 m | 134 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 136 m | 136 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 145 m | 145 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 146 m | 146 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 151 m | 151 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 162 m | 162 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 175 m | 175 m | 2 | mar/2024 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 178 m | 178 m | 5 | set/2023 | |
| Avenida Bernardi, 176a 182 m | 182 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 184 m | 184 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 188 m | 188 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Bernardi, 256a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 164a 193 m | 193 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 198 m | 198 m | 10 | abr/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 205 m | 205 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 224 m | 224 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 229 m | 229 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Bernardi, 301a 231 m | 231 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 232 m | 232 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 237 m | 237 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 243 m | 243 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 247 m | 247 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 251 m | 251 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 251 m | 251 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 257 m | 257 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 259 m | 259 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 261 m | 261 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 265 m | 265 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 274 m | 274 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 282 m | 282 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 293 m | 293 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 294 m | 294 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 296 m | 296 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 297 m | 297 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 302 m | 302 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 302 m | 302 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 304 m | 304 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 306 m | 306 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 307 m | 307 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 310 m | 310 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 313 m | 313 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 314 m | 314 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 316 m | 316 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 321 m | 321 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João Zanenga, 169a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 328 m | 328 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 87a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 188a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 47a 329 m | 329 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 331 m | 331 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 336 m | 336 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Javari, 52a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 130a 340 m | 340 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 111a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 344 m | 344 m | 4 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 347 m | 347 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 348 m | 348 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Javari, 186a 354 m | 354 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Adão Baino, 80a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 373 m | 373 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 378 m | 378 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Arco Verde, 38a 380 m | 380 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Adão Baino, 96a 380 m | 380 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 386 m | 386 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Javari, 292a 386 m | 386 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 393 m | 393 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 396 m | 396 m | 11 | set/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 398 m | 398 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 405 m | 405 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 407 m | 407 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 407 m | 407 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 409 m | 409 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 416 m | 416 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 135a 417 m | 417 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Aliança, 103a 421 m | 421 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 430 m | 430 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 432 m | 432 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Juruá, 20a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 397a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 440 m | 440 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Adão Baino, 155a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 165a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 177a 453 m | 453 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 462 m | 462 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 468 m | 468 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 468 m | 468 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Aliança, 420a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 477 m | 477 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tupinambá, 156a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 486 m | 486 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 488 m | 488 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 493 m | 493 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 83 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 83 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 519.900 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Abbott com venda no último ano.
| Rua Fernando Abbott, 29 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 455, Edifício Residencial Aquarelle | sem número | 1 | 8 |
| Rua Fernando Abbott, 476 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.