Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.810. Os apartamentos vendidos têm 83 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.810
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91040-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.689) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.432
- R$ 3.437 a 3.755
- R$ 3.758 a 4.285
- R$ 4.313 a 5.214
- R$ 5.296 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 5.689 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 208 m
Ordenar por
| Rua Domingos Martins, 865Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Martins, 845a 4 m | 4 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 27 m | 27 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 27 m | 27 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 71 m | 71 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 88 m | 88 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 100 m | 100 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 111 m | 111 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 117 m | 117 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 118 m | 118 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 127 m | 127 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 136 m | 136 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 138 m | 138 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 148 m | 148 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 150 m | 150 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 156 m | 156 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 156 m | 156 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 159 m | 159 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 173 m | 173 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 174 m | 174 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 180 m | 180 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 192 m | 192 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bernardi, 256a 194 m | 194 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 197 m | 197 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bernardi, 164a 207 m | 207 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 208 m | 208 m | 17 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 211 m | 211 m | 3 | jun/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 213 m | 213 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 221 m | 221 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 229 m | 229 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 230 m | 230 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 236 m | 236 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Bernardi, 329a 238 m | 238 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 246 m | 246 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 247 m | 247 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 248 m | 248 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 253 m | 253 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 272 m | 272 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 278 m | 278 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 278 m | 278 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 280 m | 280 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 287 m | 287 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 288 m | 288 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 289 m | 289 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 291 m | 291 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 295 m | 295 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 299 m | 299 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 300 m | 300 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Bernardi, 421a 301 m | 301 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 306 m | 306 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 308 m | 308 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 310 m | 310 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 311 m | 311 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 314 m | 314 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 325 m | 325 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 328 m | 328 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 330 m | 330 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 334 m | 334 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 130a 335 m | 335 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 336 m | 336 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Javari, 111a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Javari, 52a 340 m | 340 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 186a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Zanenga, 87a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João Zanenga, 47a 349 m | 349 m | 5 | set/2025 | |
| Praça Arco Verde, 38a 360 m | 360 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 360 m | 360 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 361 m | 361 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 372 m | 372 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Javari, 292a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 373 m | 373 m | 71 | mai/2026 | |
| Praça Municipal, 47a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaú, 160a 374 m | 374 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 80a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 389 m | 389 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jaú, 175a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 394 m | 394 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 400 m | 400 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 413 m | 413 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 413 m | 413 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 425 m | 425 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 429 m | 429 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 410a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 432 m | 432 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 435 m | 435 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Aliança, 397a 436 m | 436 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 443 m | 443 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 443 m | 443 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 443 m | 443 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 135a 444 m | 444 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Tupinambá, 208a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 456 m | 456 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 458 m | 458 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 460 m | 460 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 464 m | 464 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Aliança, 420a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 472 m | 472 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Adão Baino, 165a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 177a 480 m | 480 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 481 m | 481 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 487 m | 487 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 495 m | 495 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 498 m | 498 m | 19 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 83 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 83 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Martins com venda no último ano.
| Rua Domingos Martins, 842 | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 101, Edifício Poolimar | sem número | 1 | 0 |
| Rua Domingos Martins, 560 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Domingos Martins, 845 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.