Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.691) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.437
- R$ 3.460 a 3.847
- R$ 3.847 a 4.335
- R$ 4.394 a 5.209
- R$ 5.321 a 6.927
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.280
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.691 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 31 m
| Rua Domingos Martins, 546Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Martins, 560a 31 m | 31 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 77 m | 77 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 89 m | 89 m | 1 | abr/2022 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 91 m | 91 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 102 m | 102 m | 2 | jan/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 138 m | 138 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 157 m | 157 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 170 m | 170 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 172 m | 172 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 181 m | 181 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 188 m | 188 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 193 m | 193 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 195 m | 195 m | 6 | set/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 234 m | 234 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 236 m | 236 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 236 m | 236 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 239 m | 239 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 246 m | 246 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 261 m | 261 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 261 m | 261 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 262 m | 262 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 274 m | 274 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 277 m | 277 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 291 m | 291 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 298 m | 298 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 299 m | 299 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 303 m | 303 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 309 m | 309 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 3a 311 m | 311 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 317 m | 317 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 322 m | 322 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 322 m | 322 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 322 m | 322 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 330 m | 330 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 331 m | 331 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 336 m | 336 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 336 m | 336 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 350 m | 350 m | 5 | mai/2026 | |
| Praça Arco Verde, 38a 356 m | 356 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardi, 386a 360 m | 360 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 370 m | 370 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 371 m | 371 m | 10 | out/2025 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 381 m | 381 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Bernardi, 256a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 329a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 391 m | 391 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 301a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Juruá, 140a 399 m | 399 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tupinambá, 217a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 120a 408 m | 408 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 416 m | 416 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 419 m | 419 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Tupinambá, 208a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 176a 421 m | 421 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 422 m | 422 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 427 m | 427 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 429 m | 429 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 292a 440 m | 440 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 446 m | 446 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Javari, 186a 451 m | 451 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 130a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 471 m | 471 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 139a 471 m | 471 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 473 m | 473 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 474 m | 474 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Irene Capponi Santiago, 401a 475 m | 475 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tapajós, 88a 478 m | 478 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Javari, 111a 480 m | 480 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 490 m | 490 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 491 m | 491 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 493 m | 493 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua da Várzea, 152a 493 m | 493 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 495 m | 495 m | 3 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 155 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 121 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 218.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Martins com venda no último ano.
| Rua Domingos Martins, 842 | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 101, Edifício Poolimar | sem número | 1 | 0 |
| Rua Domingos Martins, 560 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Domingos Martins, 845 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Domingos Martins, 865 | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.