Resumo
No Edifício Saint Pierre, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Saint PierreNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Pierre, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Pierre (R$ 3.356) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.444
- R$ 3.463 a 3.780
- R$ 3.782 a 4.313
- R$ 4.394 a 5.214
- R$ 5.296 a 7.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.356 o m² do Edifício Saint Pierre
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 227 m
| Edifício Saint PierreEste prédio · Rua Fernando Abbott, 249 | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Abbott, 307a 45 m | 45 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 68 m | 68 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 71 m | 71 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 73 m | 73 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 74 m | 74 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 80 m | 80 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 85 m | 85 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 86 m | 86 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 87 m | 87 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 100 m | 100 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 105 m | 105 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 111 m | 111 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 122 m | 122 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 130 m | 130 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 139 m | 139 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 168 m | 168 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2023 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 171 m | 171 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 329a 171 m | 171 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 173 m | 173 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 173 m | 173 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 175 m | 175 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 175 m | 175 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 386a 177 m | 177 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 181 m | 181 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 182 m | 182 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 185 m | 185 m | 2 | out/2024 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 188 m | 188 m | 5 | set/2023 | |
| Avenida Bernardi, 71a 213 m | 213 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 220 m | 220 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 226 m | 226 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 227 m | 227 m | 17 | ago/2025 | |
| Avenida Bernardi, 421a 229 m | 229 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 229 m | 229 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 231 m | 231 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 242 m | 242 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 244 m | 244 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 249 m | 249 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 254 m | 254 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Javari, 130a 268 m | 268 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 111a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 186a 275 m | 275 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 281 m | 281 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Javari, 52a 282 m | 282 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 286 m | 286 m | 2 | jan/2025 | |
| Praça Arco Verde, 38a 295 m | 295 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua João Zanenga, 188a 297 m | 297 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 169a 298 m | 298 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 301 m | 301 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Javari, 292a 301 m | 301 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 308 m | 308 m | 7 | out/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jaú, 160a 315 m | 315 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 319 m | 319 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 320 m | 320 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 320 m | 320 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Jaú, 175a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 87a 326 m | 326 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 333 m | 333 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 333 m | 333 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua João Zanenga, 47a 335 m | 335 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 352 m | 352 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 355 m | 355 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 355 m | 355 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 359 m | 359 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 359 m | 359 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Aliança, 410a 362 m | 362 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 365 m | 365 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Aliança, 397a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 372 m | 372 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 377 m | 377 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 384 m | 384 m | 3 | mai/2026 | |
| Praça Municipal, 47a 385 m | 385 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 387 m | 387 m | 2 | mar/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 395 m | 395 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 396 m | 396 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Aliança, 420a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Adão Baino, 80a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aliança, 103a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial SantiagoRua Irene Capponi Santiago, 243 · a 419 m | 419 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 96a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 427 m | 427 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 429 m | 429 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 435 m | 435 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 439 m | 439 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Adão Baino, 106a 441 m | 441 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 443 m | 443 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 443 m | 443 m | 19 | abr/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 449 m | 449 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 454 m | 454 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 457 m | 457 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 459 m | 459 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Adão Baino, 135a 462 m | 462 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 462 m | 462 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 464 m | 464 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 470 m | 470 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 474 m | 474 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 20a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 483 m | 483 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 491 m | 491 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 492 m | 492 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 494 m | 494 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Adão Baino, 165a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 11 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Abbott com venda no último ano.
| Rua Fernando Abbott, 29 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 455, Edifício Residencial Aquarelle | sem número | 1 | 8 |
| Rua Fernando Abbott, 476 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Pierre?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.