Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.701) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.783 a 3.432
- R$ 3.460 a 3.847
- R$ 3.851 a 4.367
- R$ 4.394 a 5.354
- R$ 5.356 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.701 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Domingos Martins, 560 · a 220 m
Ordenar por
| Rua Edmundo Bastian, 270Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Bastian, 280a 19 m | 19 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 30 m | 30 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 39 m | 39 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 57 m | 57 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 83 m | 83 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 91 m | 91 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 104 m | 104 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 114 m | 114 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 114 m | 114 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 121 m | 121 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 132 m | 132 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 135 m | 135 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 144 m | 144 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 145 m | 145 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 147 m | 147 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 165 m | 165 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 173 m | 173 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 177 m | 177 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 181 m | 181 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 183 m | 183 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 184 m | 184 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 196 m | 196 m | 3 | mar/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 200 m | 200 m | 5 | set/2023 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 200 m | 200 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 205 m | 205 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 213 m | 213 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 216 m | 216 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 220 m | 220 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 222 m | 222 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 225 m | 225 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 236 m | 236 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tapajós, 139a 243 m | 243 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 244 m | 244 m | 3 | out/2024 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 262 m | 262 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 272 m | 272 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 274 m | 274 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 280 m | 280 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Municipal, 47a 290 m | 290 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 299 m | 299 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 299 m | 299 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 303 m | 303 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Tapajós, 44a 303 m | 303 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 318 m | 318 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 320 m | 320 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tupinambá, 40a 331 m | 331 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 339 m | 339 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 349 m | 349 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 358 m | 358 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 364 m | 364 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 364 m | 364 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 366 m | 366 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 368 m | 368 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 370 m | 370 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 372 m | 372 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 380 m | 380 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 677a 396 m | 396 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 397 m | 397 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 404 m | 404 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 407 m | 407 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 417 m | 417 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 417 m | 417 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 429 m | 429 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 435 m | 435 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 435 m | 435 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 436 m | 436 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 439 m | 439 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Edmundo BastianRua Edmundo Bastian, 717 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 448 m | 448 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 451 m | 451 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 453 m | 453 m | 41 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Grécia, 1050a 479 m | 479 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Grécia, 1100a 480 m | 480 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Bernardi, 176a 486 m | 486 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 754a 487 m | 487 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 164a 498 m | 498 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Deoclécio Pereira, 3a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 108 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 22 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edmundo Bastian com venda no último ano.
| 86, Edifício Jardim das Bandeiras | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Bastian, 151 | sem número | 2 | 0 |
| 33, Edifício Astorga | sem número | 1 | 12 |
| 53, Edifico Rio Grande | sem número | 1 | 1 |
| Rua Edmundo Bastian, 205 | sem número | 1 | 6 |
| 238, Condomínio Edifício di Veneto | sem número | 1 | 2 |
| 333, Condomínio Edifício Punta Arenas | sem número | 1 | 5 |
| Rua Edmundo Bastian, 1012 | sem número | 1 | 18 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.