Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.439) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.357
- R$ 3.386 a 3.755
- R$ 3.831 a 4.353
- R$ 4.367 a 5.172
- R$ 5.321 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.940
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 6.439 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 73 m
Ordenar por
| Rua Juruá, 140Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 73 m | 73 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 97 m | 97 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tapajós, 201a 108 m | 108 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 116 m | 116 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 121 m | 121 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 132 m | 132 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 132 m | 132 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 142 m | 142 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 147 m | 147 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 153 m | 153 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 164 m | 164 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 174 m | 174 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Juruá, 349a 183 m | 183 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 192 m | 192 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tupinambá, 156a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tupinambá, 40a 205 m | 205 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 213 m | 213 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 215 m | 215 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 218 m | 218 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Tupinambá, 208a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 220 m | 220 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 222 m | 222 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 223 m | 223 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 230 m | 230 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 236 m | 236 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 241 m | 241 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 242 m | 242 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 244 m | 244 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 256 m | 256 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 268 m | 268 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 274 m | 274 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 287 m | 287 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 288 m | 288 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 293 m | 293 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 297 m | 297 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 315 m | 315 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 319 m | 319 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 323 m | 323 m | 7 | out/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 329 m | 329 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 350 m | 350 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 359 m | 359 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 361 m | 361 m | 10 | out/2025 | |
| Praça Municipal, 47a 365 m | 365 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 367 m | 367 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 370 m | 370 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 379 m | 379 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 379 m | 379 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 389 m | 389 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida João Wallig, 28a 394 m | 394 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 398 m | 398 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 400 m | 400 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 404 m | 404 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 406 m | 406 m | 5 | set/2023 | |
| Residencial San DomingosRua Eugênio Du Pasquier, 195 · a 409 m | 409 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 416 m | 416 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 430 m | 430 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 648a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 449 m | 449 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 463 m | 463 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 476 m | 476 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pereira Pinto, 70a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Açores, 96a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 478 m | 478 m | 41 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 106a 481 m | 481 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pereira Pinto, 100a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Roque Calage, 123a 499 m | 499 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 101 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 101 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 221 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.
| 68, Edifício Residencial Apogeo | 88% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Juruá, 349 | novo | 2 | 8 |
| Rua Juruá, 648 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.