Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91030-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.755) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.303
- R$ 3.357 a 3.829
- R$ 3.831 a 4.088
- R$ 4.108 a 4.744
- R$ 4.774 a 6.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.755 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Suzanne · a 146 m
| Rua Cristóvão Pereira, 402Este prédio | — | 2 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 14 m | 14 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 45 m | 45 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 73 m | 73 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 92 m | 92 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 114 m | 114 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 120 m | 120 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 146 m | 146 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 155 m | 155 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 161 m | 161 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 166 m | 166 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 167 m | 167 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 178 m | 178 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 178 m | 178 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 182 m | 182 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 188 m | 188 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 190 m | 190 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sorocaba, 266a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 202 m | 202 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 213 m | 213 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 214 m | 214 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 215 m | 215 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 225 m | 225 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 226 m | 226 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sorocaba, 206a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 252 m | 252 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 257 m | 257 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 259 m | 259 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 287 m | 287 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Açores, 106a 293 m | 293 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 294 m | 294 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Açores, 96a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 325 m | 325 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 326 m | 326 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 338 m | 338 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 338 m | 338 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 342 m | 342 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 347 m | 347 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Açores, 45a 360 m | 360 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 363 m | 363 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Açores, 35a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 381 m | 381 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Juruá, 648a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 385 m | 385 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Açores, 25a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Nicolau, 1470a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 43a 403 m | 403 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 404 m | 404 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 410 m | 410 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Marquês de Souza, 24a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sorocaba, 14a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 433 m | 433 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 451 m | 451 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 451 m | 451 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 71a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 161a 453 m | 453 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 464 m | 464 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 464 m | 464 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 831a 465 m | 465 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 467 m | 467 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 45a 489 m | 489 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 498 m | 498 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Pereira com venda no último ano.
| Rua Cristóvão Pereira, 175 | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.